پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۴۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

تهران، سلیمانی·حدود ۳۵۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۲۱ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۴۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۶۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۶۱۷٪ ارزان‌تر
۹۵٫۲۱۲۶۱۵۸۱۸۹۲۲۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۲۳ آگهی فعال آپارتمان در سلیمانی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷۸۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلیمانی (۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام یگانه معمار هستی… آپارتمان ۴۷متری یکخوابه خوش نقش و تمیز تکواحدی طبقه ی سوم روی همکف تخلیه سالن مربع و بدون پرتی انباری کاذب داخل واحد(کمد دیواری) سرویس حمام و دستشویی جدا(مستر) مناسب سرمایه گذاری فاصله تا مترو بریانک,بی آرتی ۱۵دقیقه پیاده روی قیمت کل ۵۷۰۰ هستش که قابلیت رهن تا ۵۰۰ میلیون تومان به راحتی داره, به دلیل نیاز مالی مالک زیر قیمت منطقه پرداختی خریدار پس از کسر رهن ۵۲۰۰ هستش نکته ی مثبت دیگه اینکه چون تکواحدی هست و ساختمان کناری هم مثل همینه قابلیت تجمیع در آینده هم داره دسترسی آسان به مترو ,بی آرتی,مدارس,فروشگاه های زنجیره ای,فضای سبز,بازار میوه تره بار و… . آدرس ملک: انتهای جیحون,بعد از چهار راه نوری, خیابان غفوری برای اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید . املاک قائم:حیدران

متن کامل

به نام یگانه معمار هستی… آپارتمان ۴۷متری یکخوابه خوش نقش و تمیز تکواحدی طبقه ی سوم روی همکف تخلیه سالن مربع و بدون پرتی انباری کاذب داخل واحد(کمد دیواری) سرویس حمام و دستشویی جدا(مستر) مناسب سرمایه گذاری فاصله تا مترو بریانک,بی آرتی ۱۵دقیقه پیاده روی قیمت کل ۵۷۰۰ هستش که قابلیت رهن تا ۵۰۰ میلیون تومان به راحتی داره, به دلیل نیاز مالی مالک زیر قیمت منطقه پرداختی خریدار پس از کسر رهن ۵۲۰۰ هستش نکته ی مثبت دیگه اینکه چون تکواحدی هست و ساختمان کناری هم مثل همینه قابلیت تجمیع در آینده هم داره دسترسی آسان به مترو ,بی آرتی,مدارس,فروشگاه های زنجیره ای,فضای سبز,بازار میوه تره بار و… . آدرس ملک: انتهای جیحون,بعد از چهار راه نوری, خیابان غفوری برای اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید . املاک قائم:حیدران

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های سلیمانی
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴٫۴۵ میلیاردتومانمتری ۸۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سلیمانیموقعیت تقریبی
۵۳ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۸۷٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

سلیمانی
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۸۹٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سلیمانی
۵۳ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۵۷ روز در بازار
۵٫۷ میلیارد تومانمتری ۱۲۱ م · برآورد ۵٫۷۳ میلیارد تا ۶٫۸۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)