بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، تهرانسر مرکزی
۱۸٫۱ میلیاردتومانمتری ۲۴۲ میلیون۶۲٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور بهنام .م
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۹۶۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۴۸۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۱۴ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۲۱ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۳ میلیاردبیشینه۱۵٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۱ میلیارد۵٫۸۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۵٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر مرکزی (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور بهنام .م · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۸٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
کارشناس فروش آپارتمان ؛ «بهنام محمودی» ××××⚜️×ו••••×××⚜️×ו••••×××⚜️××× فروش آپارتمان 75 متر//تهرانسر ⭕فایل کاملا شخصی همکاران محترم تماس نگیرند ✔️ ✔️ ✔️ ✅پارکینگ انباری آسانسور ✅سند تک برگ ✅معاوضه هم دارد با واحد بزرگتر ✅لوکیشن مناسب دسترسی خوب ✅مشاعات تمیز ✅برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ______________________________ (۷۰ متر بدون پارکینگ طبقه سوم تخلیه برای اجاره و رهن کامل موجود است.) __________________________________ ⭕ مالکین محترم برای کارشناسی و قیمت گذاری(خرید و فروش و اجاره آپارتمان,معاوضه , مشارکت در ساخت ,کلنگی) ملک خود در تهرانسر تماس بگیرید ♦️جامع ترین فایلینگ منطقه تهرانسر ♦️ کارشناس و مشاور شما در منطقه تهرانسر «بهنام محمودی» ☎️ ««املاک. ◇مهدی◇ .تهرانسر خیابان باشگاه(خسروپرویز) نبش کوچه ۱۷ غربی الف»» ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ--ـ-ـ--ــ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ بازسازی صفر تا صد ملک شما با نازلترین قیمت و بهترین متریال انجام میشود ✨✨✨#حال_دلتون_خوب_باشه. 639
متن کامل
کارشناس فروش آپارتمان ؛ «بهنام محمودی» ××××⚜️×ו••••×××⚜️×ו••••×××⚜️××× فروش آپارتمان 75 متر//تهرانسر ⭕فایل کاملا شخصی همکاران محترم تماس نگیرند ✔️ ✔️ ✔️ ✅پارکینگ انباری آسانسور ✅سند تک برگ ✅معاوضه هم دارد با واحد بزرگتر ✅لوکیشن مناسب دسترسی خوب ✅مشاعات تمیز ✅برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ______________________________ (۷۰ متر بدون پارکینگ طبقه سوم تخلیه برای اجاره و رهن کامل موجود است.) __________________________________ ⭕ مالکین محترم برای کارشناسی و قیمت گذاری(خرید و فروش و اجاره آپارتمان,معاوضه , مشارکت در ساخت ,کلنگی) ملک خود در تهرانسر تماس بگیرید ♦️جامع ترین فایلینگ منطقه تهرانسر ♦️ کارشناس و مشاور شما در منطقه تهرانسر «بهنام محمودی» ☎️ ««املاک. ◇مهدی◇ .تهرانسر خیابان باشگاه(خسروپرویز) نبش کوچه ۱۷ غربی الف»» ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ--ـ-ـ--ــ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ بازسازی صفر تا صد ملک شما با نازلترین قیمت و بهترین متریال انجام میشود ✨✨✨#حال_دلتون_خوب_باشه. 639
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور بهنام .م» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسر مرکزیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع