بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۵۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۹٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۶۸ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۵۹ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۹ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک محمدی
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۶۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۵۵ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۵۵ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۸ میلیاردبیشینه۱۲ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۹ میلیارد۸۷۶ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک محمدی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۹٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️به نام خالق یکتا⚜️⚜️ گزینه ای فوقالعاده و به قیمت رسیده برای سکونت و سرمایه گذاری✅️ ۵۹ متر یک خواب انباری کاذب و بالکن سالن پرده خور ملک غرق نور (دو کله) تک واحدی طبقه سوم سند همکف کلا دوتا پله میخوره فول بازسازی شده صفر تا صد لوکیشن شاه نشین منطقه ده خیابان طوس گذر کوچه ۱۰ متری واقعی فرعی خلوت و دنج دسترسی دو دقیقه ای به مترو و آزادی قابلیت رهن تا ۸۰۰ الی ۹۰۰ م مالک فروشنده واقعی سند تک برگ آماده انتقال برای دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید موارد مشابه موجود است✅️ ⚜️مشاور شما …⚜️
متن کامل
⚜️⚜️به نام خالق یکتا⚜️⚜️ گزینه ای فوقالعاده و به قیمت رسیده برای سکونت و سرمایه گذاری✅️ ۵۹ متر یک خواب انباری کاذب و بالکن سالن پرده خور ملک غرق نور (دو کله) تک واحدی طبقه سوم سند همکف کلا دوتا پله میخوره فول بازسازی شده صفر تا صد لوکیشن شاه نشین منطقه ده خیابان طوس گذر کوچه ۱۰ متری واقعی فرعی خلوت و دنج دسترسی دو دقیقه ای به مترو و آزادی قابلیت رهن تا ۸۰۰ الی ۹۰۰ م مالک فروشنده واقعی سند تک برگ آماده انتقال برای دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید موارد مشابه موجود است✅️ ⚜️مشاور شما …⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک محمدی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع