پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۸۰ متری، ۰ خوابه

تهران، فرمانیه·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۸۵۰ میلیاردتومانمتری ۴٫۷۲ میلیارد۲۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۰ خوابساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملک آرا 707
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۷۲۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۱۴۲۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۶۰۴۱۶۵۷۲۷۱۱۳۷۶۴۴۸۱۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۴ آگهی فعال در فرمانیه.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۲٪میانه‌ی محله ۰٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۱۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

نوبنیادموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام صاحب زمین و زمان 5 واحد نوساز در فرمانیه معاوضه با ملک کلنگی در مناطق 1, 2 و 3 امکان خرید ملک گلنگی, و یا نصف نقد نصف تهاتر و یا مشارکت خریدار سازنده به نام منطقه با امکان اخذ مجوزات شهرداری با قابلیت حداکثر ساخت, به صورت کاملا قانونی و با لحاظ کردن رفع اشتباهات پروسه و تکراری در پروسه اخذ جواز متخصص ملک های کلنگی و مستغلات گروه ملک آرا 707 نویان

متن کامل

به نام صاحب زمین و زمان 5 واحد نوساز در فرمانیه معاوضه با ملک کلنگی در مناطق 1, 2 و 3 امکان خرید ملک گلنگی, و یا نصف نقد نصف تهاتر و یا مشارکت خریدار سازنده به نام منطقه با امکان اخذ مجوزات شهرداری با قابلیت حداکثر ساخت, به صورت کاملا قانونی و با لحاظ کردن رفع اشتباهات پروسه و تکراری در پروسه اخذ جواز متخصص ملک های کلنگی و مستغلات گروه ملک آرا 707 نویان

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملک آرا 707» است.
۸۵۰ میلیارد تومانمتری ۴٫۷۲ ب · برآورد ۲۳۰ میلیارد تا ۳۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)