بدون عکس در منبع
ویلا ۸۰۰ متری، ۳ خوابه
مشهد، هنرستان·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه وکیل‌آباد
۳۱۰ میلیاردتومانمتری ۳۸۸ میلیون۶۶٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰۰ متر
زمین۱۲۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس کارگزاری املاک ملی
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۳۶۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۷۵ آگهی فعال در هنرستان.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶۹ میلیاردبرآورد بوم۲۰۵ میلیاردبیشینه۲۴۰ میلیاردقیمت آگهی ۳۱۰ میلیارد۱۰۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۲٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪میانه‌ی محله ۱٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هنرستان (۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه وکیل‌آباد خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه قاسم‌آباد خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس کارگزاری املاک ملی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس (تزئینی)
۳۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️کارگــزاری امــلاک و مســتغلات ملــی⚜️⚜️ نبش کوثر شمـالی 18 -------------------- ملکــی خـاص و گزینه‌ای عالی برای سرمایه‌گذاری, ساخت‌وساز یا استفاده دریکی از تـاپ لوکیشــن منطقه 9 -------------------- 1200 متر دو ممر /حاشیه خیابان ۲۰ متری ابعاد 20*60 تراکم زیاد( قابلیت اخذ هشت سقف پروانه ) توجـیه سـاخت عـالی دارای حدود 800 متر زیربنا در ۳طبقه مستقل حیاط مشجر مناسب بهربرداری مسکونی (در حال حاضر مسکونی استفاده می شود ) لوکیشن عالی سند 6 دانگ ملکی -------------------- ☎️ جهت اطلاعات بیشتر و بازدید فقط تماس بگیرید هاشمی
متن کامل
⚜️⚜️کارگــزاری امــلاک و مســتغلات ملــی⚜️⚜️ نبش کوثر شمـالی 18 -------------------- ملکــی خـاص و گزینه‌ای عالی برای سرمایه‌گذاری, ساخت‌وساز یا استفاده دریکی از تـاپ لوکیشــن منطقه 9 -------------------- 1200 متر دو ممر /حاشیه خیابان ۲۰ متری ابعاد 20*60 تراکم زیاد( قابلیت اخذ هشت سقف پروانه ) توجـیه سـاخت عـالی دارای حدود 800 متر زیربنا در ۳طبقه مستقل حیاط مشجر مناسب بهربرداری مسکونی (در حال حاضر مسکونی استفاده می شود ) لوکیشن عالی سند 6 دانگ ملکی -------------------- ☎️ جهت اطلاعات بیشتر و بازدید فقط تماس بگیرید هاشمی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس کارگزاری املاک ملی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های هنرستانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
عکس‌ها تزئینی