بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۰۶ متری، ۲ خوابه
تهران، پاسداران·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۷۶ میلیاردتومانمتری ۷۱۷ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس شایگان
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۶۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۰۱۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۵ آگهی فعال در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۰٫۶ میلیاردبرآورد بوم۶۸٫۱ میلیاردبیشینه۷۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۷۶ میلیارد۷٫۸۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۵۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۲۰۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس شایگان · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۷۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام و درود خدمت متقاضیان محترم … هستم مشاور اداری و تجاری✌️ ✅️ پاسداران در بهترین و برترین لوکیشن ✅️ ۱۰۶ متر دفتر کار , موقعیت اداری , ۳ اتاق ✅️ ساختمان برند و معتبر , مشاعات بسیار زیبا ✅️ ورودی از لابی , لابی من , نگهبانی , مانیتورینگ ✅️ ۲ لاین آسانسور ۱۳ نفره , پارکینگ های منظم ✅️ اتاق مدیریتی مستر دارای بالکن , نورگیری عالی ✅️ گرمایش و سرمایش چیلر سقفی , ۲ سرویس ✅️ کلیه واحدهای ساختمان با کاربری شرکتی ✅️ جای پارک عالی و کاملا آزاد اطراف ساختمان ✅️ دسترسی سریع به بزرگراه های همت و صیاد
متن کامل
سلام و درود خدمت متقاضیان محترم … هستم مشاور اداری و تجاری✌️ ✅️ پاسداران در بهترین و برترین لوکیشن ✅️ ۱۰۶ متر دفتر کار , موقعیت اداری , ۳ اتاق ✅️ ساختمان برند و معتبر , مشاعات بسیار زیبا ✅️ ورودی از لابی , لابی من , نگهبانی , مانیتورینگ ✅️ ۲ لاین آسانسور ۱۳ نفره , پارکینگ های منظم ✅️ اتاق مدیریتی مستر دارای بالکن , نورگیری عالی ✅️ گرمایش و سرمایش چیلر سقفی , ۲ سرویس ✅️ کلیه واحدهای ساختمان با کاربری شرکتی ✅️ جای پارک عالی و کاملا آزاد اطراف ساختمان ✅️ دسترسی سریع به بزرگراه های همت و صیاد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس شایگان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع