پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۴۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، دروس·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۳۲۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۳۱ میلیارد۹۵٪ بالای میانه‌ی محله
۲۴۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۴۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کلید پاسداران
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۸۹۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۶۹۹٪ گران‌تر
۳۵۴۵۹۹۸۴۳۱۰۸۸۱۳۳۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۶ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۱٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۶۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

قلهکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام و عرض ادب فریدون کیانفر هستم, کارشناس و مشاور تخصصی املاک لوکس منطقه دروس دروس | فایل فروش ویژه زیر قیمت منطقه واحدی نوساز و خاص با معماری لوکس, امکانات رفاهی کم‌نظیر و چشم‌اندازی ماندگار؛ مناسب خریدارانی که به‌دنبال یک انتخاب متفاوت و ارزشمند هستند. ✅ ۲۴۵ مترمربع, خوش‌نقشه و دلباز ✅️فول فرنیش بوش ✅ ۳ خواب( ۳مستر خواب دارای حمام اختصاصی ) ✅️سوئیت اختصاصی با امکانات کامل ✅ سالن پذیرایی دلباز, آفتاب‌گیر و رو به ویوی ابدی ✅ واحد جنوبی و ملک دوکله ✅ بالکن ۴ متری با قابلیت چیدمان ✅ ۵ پارکینگ باکس ✅ حیاط مشجر و چشم‌نواز امکانات رفاهی و مشاعات لوکس: ✅ لابی مجلل با ارتفاع سقف بالا ✅ لابی‌من و سرایدار ۲۴ ساعته ✅ روف‌گاردن چهارفصل ✅ کافی‌شاپ اختصاصی ✅ سالن ورزشی مجهز به جکوزی ✅️ مشاعات آبی فول و دیدنی ✅ فول امکانات رفاهی مزیت ویژه این فایل: ملک نوساز با امکانات ممتاز و قیمت زیر نرخ منطقه؛ فرصتی برای خریدارانی که کیفیت, موقعیت و ارزش خرید را هم‌زمان می‌خواهند. جهت اطلاع از قیمت, دریافت جزئیات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

متن کامل

سلام و عرض ادب فریدون کیانفر هستم, کارشناس و مشاور تخصصی املاک لوکس منطقه دروس دروس | فایل فروش ویژه زیر قیمت منطقه واحدی نوساز و خاص با معماری لوکس, امکانات رفاهی کم‌نظیر و چشم‌اندازی ماندگار؛ مناسب خریدارانی که به‌دنبال یک انتخاب متفاوت و ارزشمند هستند. ✅ ۲۴۵ مترمربع, خوش‌نقشه و دلباز ✅️فول فرنیش بوش ✅ ۳ خواب( ۳مستر خواب دارای حمام اختصاصی ) ✅️سوئیت اختصاصی با امکانات کامل ✅ سالن پذیرایی دلباز, آفتاب‌گیر و رو به ویوی ابدی ✅ واحد جنوبی و ملک دوکله ✅ بالکن ۴ متری با قابلیت چیدمان ✅ ۵ پارکینگ باکس ✅ حیاط مشجر و چشم‌نواز امکانات رفاهی و مشاعات لوکس: ✅ لابی مجلل با ارتفاع سقف بالا ✅ لابی‌من و سرایدار ۲۴ ساعته ✅ روف‌گاردن چهارفصل ✅ کافی‌شاپ اختصاصی ✅ سالن ورزشی مجهز به جکوزی ✅️ مشاعات آبی فول و دیدنی ✅ فول امکانات رفاهی مزیت ویژه این فایل: ملک نوساز با امکانات ممتاز و قیمت زیر نرخ منطقه؛ فرصتی برای خریدارانی که کیفیت, موقعیت و ارزش خرید را هم‌زمان می‌خواهند. جهت اطلاع از قیمت, دریافت جزئیات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کلید پاسداران» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های دروس
بدون عکس در منبع
۶۷ میلیاردتومانمتری ۳۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۲۱۲ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

دروسموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۲۱۲ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۸ میلیاردتومانمتری ۳۷۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۸

آپارتمان ۲۳۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

دروس
۲۳۵ متر۴ خوابطبقه ۴۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۵۰ میلیاردتومانمتری ۳۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۴۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵

دروسموقعیت تقریبی
۴۰۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۳۲۰ میلیارد تومانمتری ۱٫۳۱ ب · برآورد ۱۶۳ میلیارد تا ۲۲۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)