بدون عکس در منبعآپارتمان ۸۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، اباذر·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۴۰ میلیاردتومانمتری ۴۹۴ میلیون۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۸۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۲۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۷۳۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۸۹ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۳ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۱ میلیاردبیشینه۳۶٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۴۰ میلیارد۶٫۹۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، یک بار کاهش از ۴۱ میلیارد به ۴۰ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۱ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۲٫۴٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۴٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
همکاران عزیز لطفا تماس نگیرید ۸۱ متر دو خوابه خوش نقشه واحد بزرگتر از متراژ نشان میدهد ♦️بازسازی حرفه ای ♦️مشاعات خیلی لوکس در بهترین لوکیشن منطقه ۵ دسترسی عالی وراحت به اتوبان‌ها و مراکز خرید کوچه خوب محل ,دنج و آرام رو به آفتاب, سالن پرده خور ♦️لابی بزرگ , لابی من, سالن اجتماعات ۴۰۰ متر حیات مشجر ️سرایداری ۲۴ ساعته مقیم مالک فروشنده ۱۰۰% تخفیف هم گرفته میشود بازدید اول=خرید۱۰۰% … هستم مشاور شما
متن کامل
همکاران عزیز لطفا تماس نگیرید ۸۱ متر دو خوابه خوش نقشه واحد بزرگتر از متراژ نشان میدهد ♦️بازسازی حرفه ای ♦️مشاعات خیلی لوکس در بهترین لوکیشن منطقه ۵ دسترسی عالی وراحت به اتوبان‌ها و مراکز خرید کوچه خوب محل ,دنج و آرام رو به آفتاب, سالن پرده خور ♦️لابی بزرگ , لابی من, سالن اجتماعات ۴۰۰ متر حیات مشجر ️سرایداری ۲۴ ساعته مقیم مالک فروشنده ۱۰۰% تخفیف هم گرفته میشود بازدید اول=خرید۱۰۰% … هستم مشاور شما
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اباذربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع