بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۵۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، پاسداران·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۱۰۹ میلیاردتومانمتری ۶۹۴ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایوان
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۳۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۱۶۳۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۶۶ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۶٫۶ میلیاردبرآورد بوم۹۹٫۱ میلیاردبیشینه۱۱۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۹ میلیارد۹٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۴۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۷۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۰۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود فراوان سبحان هستم مشاور تخصصی فروش در منطقه پاسداران و دروس ✨ فروش ۱۵۷ متر لوکس پاسداران عکس و اطلاعات واقعی ۳ خوابه | ۱ مستر | پلان بی‌نقص بدون ۱ سانت پرتی ✅ غرق در نور مستقیم جنوب ✅ تراس بزرگ قابل چیدمان ✅ استراکچر قوی و مستحکم – سازنده مطرح منطقه ✅ لابی مجلل با ارتفاع سقف ۶ متری + لابی‌من ۲۴ساعته + سرایداری مقیم متریال سوپرلوکس اروپایی: • آشپزخانه فول فرنیش Gaggenau & Miele • کابینت Poggenpohl / Poliform • کانترتاپ Silestone & Dekton • شیرآلات و حمام Grohe / Hansgrohe / Dornbracht • سرویس‌ها Duravit & Villeroy & Boch • پنجره‌های ترمال‌بریک Schüco / VEKA • کف‌پوش Kahrs (سوئد) ۲ پارکینگ سندی | سند شخصی شفاف بدون ریشه تک بازدید = خرید
متن کامل
درود فراوان سبحان هستم مشاور تخصصی فروش در منطقه پاسداران و دروس ✨ فروش ۱۵۷ متر لوکس پاسداران عکس و اطلاعات واقعی ۳ خوابه | ۱ مستر | پلان بی‌نقص بدون ۱ سانت پرتی ✅ غرق در نور مستقیم جنوب ✅ تراس بزرگ قابل چیدمان ✅ استراکچر قوی و مستحکم – سازنده مطرح منطقه ✅ لابی مجلل با ارتفاع سقف ۶ متری + لابی‌من ۲۴ساعته + سرایداری مقیم متریال سوپرلوکس اروپایی: • آشپزخانه فول فرنیش Gaggenau & Miele • کابینت Poggenpohl / Poliform • کانترتاپ Silestone & Dekton • شیرآلات و حمام Grohe / Hansgrohe / Dornbracht • سرویس‌ها Duravit & Villeroy & Boch • پنجره‌های ترمال‌بریک Schüco / VEKA • کف‌پوش Kahrs (سوئد) ۲ پارکینگ سندی | سند شخصی شفاف بدون ریشه تک بازدید = خرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع