بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، آبشار·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه امام علی
۲۱٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۳۶ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین فعال املاک (کوثر)
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۰۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۹۱۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۳ آگهی فعال آپارتمان در آبشار؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۹ میلیاردبیشینه۲۲٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۳ میلیارد۲٫۳۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری آبشار (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین فعال املاک (کوثر) · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۲۱٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
_ماشالله لاحول ولا قوه الا بالله العلی العظیم _ ___اتواملاک_کوثر_کارما___ ⭐ کد(۱۳۱۳) ⭐ عکس و ویدئو,کامل درچنل تلگرام و بله. ⭐ آدرس دفتر:خ ایران جنوبی.خ گوته.نبش مجتمع سهیل پ۱ ⭐ آدرس ملک:خ ایران جنوبی.سرگرد محبی ⭐ ۲ خواب ⭐ طبقه 1 ( 5 طبقه 2 واحدی ) ⭐ پارکینگ موتور و آسانسور و ۱۵مترانباری ⭐ بهترین فرصت خرید(فروشنده واقعی) ⭐ بالکن و کمد/کابینت هایگلاس ⭐ سیستم آبرسانی(منبع و پمپ) ⭐ داکت اسپلیت و جارو برقی مرکزی ⭐ بهترین نقشه سلیقه شماست ⭐ نوساز و مرتب و غرق نور ⭐ مدارک تکمیل ⭐ رهن کامل تا1/800/000/000تومان ⭐ دریافت وام تا2/000/000/000تومان ⚠️ کارشناسی شده بروزترین فایلینگ و شبکه محدوده_REZA.RADAN_هستم (#همه چی در کمترین زمان ممکن انجام میشه) ⚠️ خرید و فروش=رهن و اجاره/معاوضه(تهاتر) ⚠️ کارشناس دقیق و بروز در عرصه ملکی ⚠️ هماهنگی کلیه امورات ملکی ⚠️ اخذ دستور نقشه ,جواز ساخت و تخریب , پایان کار ⚠️ اخذ کد رهگیری اجاره نامه/تمدیدقرارداد/فروش ⚠️ اخذ انواع مفاصاحساب شهرداری,مالیات,خلافی و.. ⚠️ استعلام عدم توقیف و بازداشتی آپارتمان دارای ۲۵سال جواز کسب معتبر و سابقه درخشان ☑دیوار ☑یاحق
متن کامل
_ماشالله لاحول ولا قوه الا بالله العلی العظیم _ ___اتواملاک_کوثر_کارما___ ⭐ کد(۱۳۱۳) ⭐ عکس و ویدئو,کامل درچنل تلگرام و بله. ⭐ آدرس دفتر:خ ایران جنوبی.خ گوته.نبش مجتمع سهیل پ۱ ⭐ آدرس ملک:خ ایران جنوبی.سرگرد محبی ⭐ ۲ خواب ⭐ طبقه 1 ( 5 طبقه 2 واحدی ) ⭐ پارکینگ موتور و آسانسور و ۱۵مترانباری ⭐ بهترین فرصت خرید(فروشنده واقعی) ⭐ بالکن و کمد/کابینت هایگلاس ⭐ سیستم آبرسانی(منبع و پمپ) ⭐ داکت اسپلیت و جارو برقی مرکزی ⭐ بهترین نقشه سلیقه شماست ⭐ نوساز و مرتب و غرق نور ⭐ مدارک تکمیل ⭐ رهن کامل تا1/800/000/000تومان ⭐ دریافت وام تا2/000/000/000تومان ⚠️ کارشناسی شده بروزترین فایلینگ و شبکه محدوده_REZA.RADAN_هستم (#همه چی در کمترین زمان ممکن انجام میشه) ⚠️ خرید و فروش=رهن و اجاره/معاوضه(تهاتر) ⚠️ کارشناس دقیق و بروز در عرصه ملکی ⚠️ هماهنگی کلیه امورات ملکی ⚠️ اخذ دستور نقشه ,جواز ساخت و تخریب , پایان کار ⚠️ اخذ کد رهگیری اجاره نامه/تمدیدقرارداد/فروش ⚠️ اخذ انواع مفاصاحساب شهرداری,مالیات,خلافی و.. ⚠️ استعلام عدم توقیف و بازداشتی آپارتمان دارای ۲۵سال جواز کسب معتبر و سابقه درخشان ☑دیوار ☑یاحق
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین فعال املاک (کوثر)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های آبشاربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع