بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، فلاح
۶٫۴۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۸ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ایران
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۸۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۵۱۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱۶ آگهی فعال آپارتمان در فلاح؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۵۲ میلیاردبرآورد بوم۸٫۲۴ میلیاردبیشینه۸٫۹۷ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۴۵ میلیارد۱٫۷۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۶۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ایران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۶٫۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام یگانه مالک هستی پایان جستجو نگینی دیگر از املاک ایران مورد کارشناسی شده و به قیمت رسیده ________________________________________________ ⭕️قابلیت دریافت وام تا سقف ۲/۴۰۰ بدون دوندگی ⭕️در رهن مستاجر به مبلغ ۳۰۰ میلیون ماهی ۱۰ تومن که از کل مبلغ کسر شده ✅آپارتمان۶۰ متری _دو خواب ✅طبقه سوم _دو واحدی ✅کابینت فولmdf_خوش نقشه ✅نور و نقشه بی نظیر ✅قیمت پارکینگ طبق عرف منطقه محاسبه میشود ✅گذر پهن و دسترسی عالی ✅سالن کاملا مربع و پرده خور ⭕️واقع در یکی از خیابان های خوب منطقه کارشناس و دوست شما: خانم …
متن کامل
به نام یگانه مالک هستی پایان جستجو نگینی دیگر از املاک ایران مورد کارشناسی شده و به قیمت رسیده ________________________________________________ ⭕️قابلیت دریافت وام تا سقف ۲/۴۰۰ بدون دوندگی ⭕️در رهن مستاجر به مبلغ ۳۰۰ میلیون ماهی ۱۰ تومن که از کل مبلغ کسر شده ✅آپارتمان۶۰ متری _دو خواب ✅طبقه سوم _دو واحدی ✅کابینت فولmdf_خوش نقشه ✅نور و نقشه بی نظیر ✅قیمت پارکینگ طبق عرف منطقه محاسبه میشود ✅گذر پهن و دسترسی عالی ✅سالن کاملا مربع و پرده خور ⭕️واقع در یکی از خیابان های خوب منطقه کارشناس و دوست شما: خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ایران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فلاحبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع