بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۳۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳
تهران، سبلان (لشگر)·حدود ۳۱۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۹۲ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۳۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۵۱۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸۳ آگهی فعال آپارتمان در سبلان (لشگر)؛ «مشابه‌ها»: ۸۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۳۹ میلیاردبرآورد بوم۷٫۸۵ میلیاردبیشینه۸٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۳ میلیارد۵۴۵ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۸۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سبلان (لشگر) (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۳٫۱ کیلومتر
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۷٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️به نام پروردگار هستی⚜️ ⚜️پایان جستجوی شما برای ملک‌ایده‌آل⚜️ ✅طبقه دوم واقعی ✅۳۸ متری یکخواب ✅اتاق خواب تخت خور نورگیر ✅سالن مربع قابل چیدمان ✅آشپزخانه با کابینتهای کاربردی جادار ✅نورگیر عالی ✅بدون کوچکترین خرج ✅مشاعات بسیار شیک و تمیز ✅سه طبقه تک واحدی ساکت و آرام ✔️قابل اخذ وام تا ۲ میلیارد تومان با کمک ما,۱۵روزه ⚡️جهت بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید لطفا ⚜️مشاور …/متخصص امور ملکی در منطقه ⚜️گروه بزرگ کوچ
متن کامل
⚜️به نام پروردگار هستی⚜️ ⚜️پایان جستجوی شما برای ملک‌ایده‌آل⚜️ ✅طبقه دوم واقعی ✅۳۸ متری یکخواب ✅اتاق خواب تخت خور نورگیر ✅سالن مربع قابل چیدمان ✅آشپزخانه با کابینتهای کاربردی جادار ✅نورگیر عالی ✅بدون کوچکترین خرج ✅مشاعات بسیار شیک و تمیز ✅سه طبقه تک واحدی ساکت و آرام ✔️قابل اخذ وام تا ۲ میلیارد تومان با کمک ما,۱۵روزه ⚡️جهت بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید لطفا ⚜️مشاور …/متخصص امور ملکی در منطقه ⚜️گروه بزرگ کوچ
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سبلان (لشگر)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع