۱ از ۱۰

فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۶۵ متری، ۳ خوابه

کرج، گوهردشت·حدود ۳۵۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی

۱۳ میلیاردتومانمتری ۷۸٫۸ میلیون۳۲٪ زیر میانه‌ی محله

۱۶۵ متر۳ خوابساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۵ متر

زمین۴۰۰ متر

طبقهثبت نشده

سال ساخت۱۳۹۳

پارکینگدارد

آسانسورثبت نشده

انباریدارد

بالکندارد

جهت ساختمانشمالی

سندقول‌نامه‌ای

آگهی‌دهندهمالک

انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۸٫۸میلیون / متر

میانه‌ی محله۱۱۶۳۲٪ ارزان‌تر

میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۵۴۲٪ ارزان‌تر

توزیع قیمت متری ۹۰ آگهی فعال در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۱۵٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۱ میلیاردبیشینه۲۴٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۳ میلیارد۷٫۱۴ میلیارد زیر برآورد

اطمینان متوسط · ۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۷۴ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۲ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۱۰٫۴٪میانه‌ی محله ۱۴٫۴٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه

ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مالک · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

۱۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام.. لطفا اول بخوانید و بعد تماس بگیرید.. 400 متر زمین شمالی داخل بافت کوی انقلاب ... 165 متر زیر بنا دوبلکس 77 متر پایین پذیرایی و اشپزخانه و سرویس کامل فرنگی و 88 متر بالا 3 خواب تراس بزرگ و سرویس کامل فرنگی.. نوع ساخت شناژ و اسکلت تمام اجر بدون بلوک سیمان... تمام سرامیک داخل حیاط انباری 14 متر و سرویس ایرانی. دارای اب و برق و گاز و تلفن نت مدارک تکمیل پروانه واگذاری از مالک و تائید شورا وعمران پرداخت شده..ملک بصورت قولنامه وثبت در اسکان املاک و کد رهگیری بفروش میرسد... تهاتر فقط با کرج از مترو به بالا...

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های گوهردشت

بدون عکس در منبع

تازه

۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

ویلا ۵۰ متری، ۳ خوابه

گوهردشتموقعیت تقریبی

۵۰ متر۳ خواب۱۴۰۵

در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار

بدون عکس در منبع

۱۳ میلیاردتومانمتری ۷۸٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶