بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
مشهد، شهید فرامرز عباسی·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه فرامرز عباسی
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس کارگذاری املاک باربد
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۵۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۰۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۲۵ آگهی فعال آپارتمان در شهید فرامرز عباسی؛ «مشابه‌ها»: ۹۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۶٫۲ میلیاردبیشینه۴۰٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۵ میلیارد۱٫۲۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۶٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهید فرامرز عباسی (۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه فرامرز عباسی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه ملک‌آباد خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس کارگذاری املاک باربد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فراتر از یک خانه, یک انتخاب هوشمندانه اگر به دنبال خرید ملک در لوکیشن تاپ منطقه «فرامرز عباسی» هستید, این واحد همان گزینه‌ای است که نباید از دست بدهید. چرا این واحد خاص است؟ صفر و کلید نخورده: شروع یک زندگی جدید در ساختمانی مدرن و بدون استهلاک. متراژ ایده‌آل: ۱۶۰ متر فضای دلباز, مناسب برای خانواده‌های خوش‌سلیقه که به دنبال آرامش هستند. قیمت استثنایی: مالک محترم به دلیل نیاز مالی, ملک را زیر قیمت کارشناسی منطقه عرضه کرده است. این یعنی یک خرید پرسود از لحظه قرارداد! مشخصات فنی: طبقه ۳ (دسترسی آسان و نورگیر عالی) دارای پارکینگ اختصاصی (بدون مزاحمت) آسانسور مدرن و ایمن [امکانات دیگری مثل تراس, مستر, کابینت مدرن پکیج, اسپیلت] توصیه مشاور: در بازار فعلی که نوسان قیمت‌ها زیاد است, خرید ملکی که زیر قیمت منطقه است, حکم «برنده شدن» را دارد. این واحد نه تنها یک خانه عالی, بلکه یک سرمایه‌گذاری امن برای حفظ ارزش سرمایه شماست. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید مشاور : … کارگزاری املاک باربد آدرس : بلوار فردوسی خیابان مهدی, نبش مهدی ۲۱
متن کامل
فراتر از یک خانه, یک انتخاب هوشمندانه اگر به دنبال خرید ملک در لوکیشن تاپ منطقه «فرامرز عباسی» هستید, این واحد همان گزینه‌ای است که نباید از دست بدهید. چرا این واحد خاص است؟ صفر و کلید نخورده: شروع یک زندگی جدید در ساختمانی مدرن و بدون استهلاک. متراژ ایده‌آل: ۱۶۰ متر فضای دلباز, مناسب برای خانواده‌های خوش‌سلیقه که به دنبال آرامش هستند. قیمت استثنایی: مالک محترم به دلیل نیاز مالی, ملک را زیر قیمت کارشناسی منطقه عرضه کرده است. این یعنی یک خرید پرسود از لحظه قرارداد! مشخصات فنی: طبقه ۳ (دسترسی آسان و نورگیر عالی) دارای پارکینگ اختصاصی (بدون مزاحمت) آسانسور مدرن و ایمن [امکانات دیگری مثل تراس, مستر, کابینت مدرن پکیج, اسپیلت] توصیه مشاور: در بازار فعلی که نوسان قیمت‌ها زیاد است, خرید ملکی که زیر قیمت منطقه است, حکم «برنده شدن» را دارد. این واحد نه تنها یک خانه عالی, بلکه یک سرمایه‌گذاری امن برای حفظ ارزش سرمایه شماست. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید مشاور : … کارگزاری املاک باربد آدرس : بلوار فردوسی خیابان مهدی, نبش مهدی ۲۱
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس کارگذاری املاک باربد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهید فرامرز عباسیبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع