پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۲ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

تهران، حکمت·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۶۵ میلیاردتومانمتری ۶۵۰ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک فرسام
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۲۰۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۴۸۶۶۷۹۸۶۱۳۰۵۱۶۲۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۹ آگهی فعال در حکمت.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟

۷۲منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حکمت (۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

تجریشقیطریهموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک فرسام · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅واحدهای ۱۰۰ و ۱۳۷ متری ✅موقعیت اداری ✅۵طبقه دو واحدی ✅هر دو واحد در طبقه سوم است ✅پارکینگ و انباری و اسانسور ✅ورودی لابی شیک و مبله ✅سرایدار مقیم ✅سیستم bms ✅جاروبرقی مرکزی ✅لوکیشن بینظیر و در نزدیکی مترو تجریش ✅۵ ساله ✅اشپزخانه ترک ✅دوخوابه و یکخواب مستر ✅داک اسپیلت دایکن ✅سند تکبرگی و بدون ریشه ✅مناسب مطب و شرکت خصوصی و وکلا ✅هر دو واحد تا ۸ ماه دیگر مستاجر دارد ✅✅✅مشاورین املاک فرسام✅✅✅

متن کامل

✅واحدهای ۱۰۰ و ۱۳۷ متری ✅موقعیت اداری ✅۵طبقه دو واحدی ✅هر دو واحد در طبقه سوم است ✅پارکینگ و انباری و اسانسور ✅ورودی لابی شیک و مبله ✅سرایدار مقیم ✅سیستم bms ✅جاروبرقی مرکزی ✅لوکیشن بینظیر و در نزدیکی مترو تجریش ✅۵ ساله ✅اشپزخانه ترک ✅دوخوابه و یکخواب مستر ✅داک اسپیلت دایکن ✅سند تکبرگی و بدون ریشه ✅مناسب مطب و شرکت خصوصی و وکلا ✅هر دو واحد تا ۸ ماه دیگر مستاجر دارد ✅✅✅مشاورین املاک فرسام✅✅✅

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک فرسام» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های حکمت
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۳۶ میلیاردتومانمتری ۴۰۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۸۸ متری، ۲ خوابه

حکمتموقعیت تقریبی
۸۸ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۶ میلیاردتومانمتری ۴۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۵ متری، ۲ خوابه

حکمتموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۲۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۹٫۱ میلیاردتومانمتری ۵۳۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۳۰ متری، ۲ خوابه

حکمتموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۰
در ۱ منبع · مالک۸ روز در بازار
۶۵ میلیارد تومانمتری ۶۵۰ م · برآورد ۶۴٫۵ میلیارد تا ۹۰٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)