بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۴۰ میلیاردتومانمتری ۴۰۸ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۹۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین میدان فرهنگ
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۷۲۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۲۴ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷٫۲ میلیاردبرآورد بوم۴۱٫۷ میلیاردبیشینه۴۶٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۰ میلیارد۱٫۶۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نوین میدان فرهنگ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش آپارتمان 98 متری آپارتمان 98 متری, خوش‌نقشه ✅ 2 خواب بزرگ و نورگیر ✅ سالن دلباز با نور طبیعی عالی ✅ آشپزخانه کابینت کامل ✅ پارکینگ و انباری ✅️طبقه اول ✅️5طبقه 2واحدی ✅ سیستم سرمایش و گرمایش کامل ✅ دسترسی عالی به مراکز خرید, مدارس و حمل‌ونقل ملک بدون نیاز به هیچ‌گونه هزینه اضافی و آماده سکونت. برای بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. کارشناس و مشاور منطقه میلاد هلدینگ املاک نوین فرهنگ
متن کامل
فروش آپارتمان 98 متری آپارتمان 98 متری, خوش‌نقشه ✅ 2 خواب بزرگ و نورگیر ✅ سالن دلباز با نور طبیعی عالی ✅ آشپزخانه کابینت کامل ✅ پارکینگ و انباری ✅️طبقه اول ✅️5طبقه 2واحدی ✅ سیستم سرمایش و گرمایش کامل ✅ دسترسی عالی به مراکز خرید, مدارس و حمل‌ونقل ملک بدون نیاز به هیچ‌گونه هزینه اضافی و آماده سکونت. برای بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. کارشناس و مشاور منطقه میلاد هلدینگ املاک نوین فرهنگ
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نوین میدان فرهنگ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه