پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۰ تازه تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهران، امیرآباد·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۳۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۰ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۸۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ملک آرا ۷۰۷
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۳۰۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۸۲٪ ارزان‌تر
۲۷۹۳۷۶۴۷۳۵۷۰۶۶۷این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۴ آگهی فعال آپارتمان در امیرآباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۵۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟

۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۶٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امیرآباد (۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅ متراژ: 87 ✅ تعداد طبقات: 5طبقه‌2واحدی ✅ سال ساخت: 1401 ✅ جهت ملک: جنوبی ✅ ساختمان خوش‌ساخت و خوش‌ساخت ✅ نورگیری مطلوب و فضای روشن ✅ نقشه کاربردی و چیدمان مناسب و سالن پرده خور ✅ امکانات کامل «پارکینگ, انباری, آسانسور, بالکن» ✅نور مناسب, نقشه اصولی و استفاده بهینه از متراژ موقعیت مناسب با دسترسی مطلوب جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. کاوه بخشی | مشاوره تخصصی امور ملکی خرید | فروش انتخاب درست, با شناخت درست آغاز می‌شود.

متن کامل

✅ متراژ: 87 ✅ تعداد طبقات: 5طبقه‌2واحدی ✅ سال ساخت: 1401 ✅ جهت ملک: جنوبی ✅ ساختمان خوش‌ساخت و خوش‌ساخت ✅ نورگیری مطلوب و فضای روشن ✅ نقشه کاربردی و چیدمان مناسب و سالن پرده خور ✅ امکانات کامل «پارکینگ, انباری, آسانسور, بالکن» ✅نور مناسب, نقشه اصولی و استفاده بهینه از متراژ موقعیت مناسب با دسترسی مطلوب جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. کاوه بخشی | مشاوره تخصصی امور ملکی خرید | فروش انتخاب درست, با شناخت درست آغاز می‌شود.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ملک آرا ۷۰۷» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های امیرآباد
بدون عکس در منبع
تازه
۲۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۸۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

امیرآبادموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۹۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

امیرآبادموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۹۸ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۳ میلیاردتومانمتری ۳۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۰۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

امیرآباد
۱۰۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۱۹ روز در بازار
۳۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۴۲۰ م · برآورد ۳۵٫۶ میلیارد تا ۴۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)