بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۷
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۶ میلیاردتومانمتری ۲۶۰ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ از ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷ از ۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۸۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۰۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۹۸ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۱ میلیاردبیشینه۲۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۶ میلیارد۲٫۸۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ساختمان ۷ طبقه, ۲ واحدی فول امکانات پارکینگ غیرمزاحم با ورودی مجزا برای هر واحد نورگیری عالی از شمال و جنوب نقشه مهندسی‌شده, بدون فضای پرت و با قابلیت چیدمان ایده‌آل نوساز, کلیدنخورده و آماده سکونت متریال و جزئیات لوکس: آسانسور ایتالیایی با سرعت جابه‌جایی ۴ متر بر ثانیه جزیره سنگ ایتالیایی ضدخش با ارزش حدود ۷۰۰ میلیون تومان کابینت و درب‌های درجه یک پنجره‌های ضدضربه و نشکن سرویس‌ها و شیرآلات با متریال ایتالیایی درجه یک اجرای ساختمان با متریال مرغوب و کیفیت ساخت بالا ویژگی شاخص ملک: واحدی غرق نور, بدون پرتی و با نقشه‌ای مهندسی‌شده؛ از نظر طراحی داخلی و کیفیت اجرا, واقعاً خاص و کم‌نظیر. قیمت کل: ۲۶ میلیارد تومان متری ۲۶۰ میلیون تومان؛ زیر قیمت منطقه. پارکینگ طبق عرف محاسبه می‌شود. واحد تک‌بازدید؛ مناسب خریدارانی که کیفیت ساخت و متریال برایشان اولویت دارد. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید کارشناس :…
متن کامل
ساختمان ۷ طبقه, ۲ واحدی فول امکانات پارکینگ غیرمزاحم با ورودی مجزا برای هر واحد نورگیری عالی از شمال و جنوب نقشه مهندسی‌شده, بدون فضای پرت و با قابلیت چیدمان ایده‌آل نوساز, کلیدنخورده و آماده سکونت متریال و جزئیات لوکس: آسانسور ایتالیایی با سرعت جابه‌جایی ۴ متر بر ثانیه جزیره سنگ ایتالیایی ضدخش با ارزش حدود ۷۰۰ میلیون تومان کابینت و درب‌های درجه یک پنجره‌های ضدضربه و نشکن سرویس‌ها و شیرآلات با متریال ایتالیایی درجه یک اجرای ساختمان با متریال مرغوب و کیفیت ساخت بالا ویژگی شاخص ملک: واحدی غرق نور, بدون پرتی و با نقشه‌ای مهندسی‌شده؛ از نظر طراحی داخلی و کیفیت اجرا, واقعاً خاص و کم‌نظیر. قیمت کل: ۲۶ میلیارد تومان متری ۲۶۰ میلیون تومان؛ زیر قیمت منطقه. پارکینگ طبق عرف محاسبه می‌شود. واحد تک‌بازدید؛ مناسب خریدارانی که کیفیت ساخت و متریال برایشان اولویت دارد. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید کارشناس :…
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه