بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، افسریه جنوبی
۱۸٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۹۲ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آرین
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۳۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۴۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۸ آگهی فعال آپارتمان در افسریه جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۹ میلیاردبیشینه۲۱٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۳ میلیارد۱٫۶۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری افسریه جنوبی (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آرین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۸٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
«املاک آرین» مشخصات واحد: ✅۹۵ متر ✅ دو خواب ✅ پارکینگ ✅آسانسور ✅ انباری ✅ بالکن ✅طبقه اول ✅ خوش نقشه با اتاق خواب مخفی برای هماهنگی بازدید لطفاً تماس حاصل فرمایید ✅فایل شخصی میباشد✅ ☑️قیمت اصلی واحد: ۱۸.۲۵۰ / پرداختی شما: ۱۶.۹۰۰☑️ ☑️ یک میلیارد سی صد و پنجاه در رهن مستاجر هست که پرداختی شما : ۱۶۹۰۰ میباشد☑️ ☑️در صورت تمایل به سکونت خودتان مستاجر تخلیه میکند☑️ ❇️مشاور خرید و فروش املاک: خانم …❇️ ⚜️املاک آرین واقع در ؛ ۱۵ متری دوم نبش کوچه ۱۱⚜️
متن کامل
«املاک آرین» مشخصات واحد: ✅۹۵ متر ✅ دو خواب ✅ پارکینگ ✅آسانسور ✅ انباری ✅ بالکن ✅طبقه اول ✅ خوش نقشه با اتاق خواب مخفی برای هماهنگی بازدید لطفاً تماس حاصل فرمایید ✅فایل شخصی میباشد✅ ☑️قیمت اصلی واحد: ۱۸.۲۵۰ / پرداختی شما: ۱۶.۹۰۰☑️ ☑️ یک میلیارد سی صد و پنجاه در رهن مستاجر هست که پرداختی شما : ۱۶۹۰۰ میباشد☑️ ☑️در صورت تمایل به سکونت خودتان مستاجر تخلیه میکند☑️ ❇️مشاور خرید و فروش املاک: خانم …❇️ ⚜️املاک آرین واقع در ؛ ۱۵ متری دوم نبش کوچه ۱۱⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آرین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های افسریه جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز