بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶
تهران، تهرانپارس جنوبی·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۵ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۶ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۶
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور منتظری
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۵۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۱۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۳ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۳٫۳ میلیاردبرآورد بوم۴۹٫۶ میلیاردبیشینه۵۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۴٫۶۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟
۷۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۵٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس جنوبی (۸۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور منتظری · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️به نام یگانه معمار آفتاب ⚜️ اگر دنبال واحدی شیک, کم‌دردسر و متفاوت در محدوده بهار تهرانپارس هستید, این واحد را از دست ندهید. واحد ۱۱۷ متری, طبقه سوم, کلید نخورده و یک‌سال ساخت در ساختمانی ۶ طبقه و ۲ واحدی؛ با طراحی آرام و کمترین میزان دیوار مشترک با همسایگان. ویژگی‌های شاخص: ◀️۳ خواب, شامل یک خواب مستر ◀️حمام و سرویس مهمان ◀️تراس بزرگ و کاملاً کاربردی ◀️سرمایش و گرمایش هوشمند با داکت‌اسپلیت ◀️لابی مجلل و ورودی شیک ◀️پارکینگ سندی و اختصاصی ◀️انباری سندی و اختصاصی ◀️بدون همسایه مشرف به ساختمان ◀️مشاعات و حیاط بسیار زیبا ◀️ساختمان یک‌سال ساخت ◀️واحد کاملاً کلید نخورده این واحد برای کسی مناسب است که کیفیت ساختمان, آرامش, حریم خصوصی و امکانات واقعی برایش اهمیت دارد. فروشنده کاملاً واقعی و منعطف است. برای بازدید و اطلاعات بیشتر با من در ارتباط باشید. مشاور و دوست شما: منتظری
متن کامل
⚜️به نام یگانه معمار آفتاب ⚜️ اگر دنبال واحدی شیک, کم‌دردسر و متفاوت در محدوده بهار تهرانپارس هستید, این واحد را از دست ندهید. واحد ۱۱۷ متری, طبقه سوم, کلید نخورده و یک‌سال ساخت در ساختمانی ۶ طبقه و ۲ واحدی؛ با طراحی آرام و کمترین میزان دیوار مشترک با همسایگان. ویژگی‌های شاخص: ◀️۳ خواب, شامل یک خواب مستر ◀️حمام و سرویس مهمان ◀️تراس بزرگ و کاملاً کاربردی ◀️سرمایش و گرمایش هوشمند با داکت‌اسپلیت ◀️لابی مجلل و ورودی شیک ◀️پارکینگ سندی و اختصاصی ◀️انباری سندی و اختصاصی ◀️بدون همسایه مشرف به ساختمان ◀️مشاعات و حیاط بسیار زیبا ◀️ساختمان یک‌سال ساخت ◀️واحد کاملاً کلید نخورده این واحد برای کسی مناسب است که کیفیت ساختمان, آرامش, حریم خصوصی و امکانات واقعی برایش اهمیت دارد. فروشنده کاملاً واقعی و منعطف است. برای بازدید و اطلاعات بیشتر با من در ارتباط باشید. مشاور و دوست شما: منتظری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور منتظری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های تهرانپارس جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع