پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۳۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶

کرج، باغستان
۲۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۹ میلیون۵۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مهدی فرنام
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۹۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۲۵۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۹۵۵٪ گران‌تر
۷۱۱۰۴۱۳۷۱۷۰۲۰۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۶۸ آگهی فعال آپارتمان در باغستان؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغستان (۲۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مهدی فرنام · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

_____________املاک مقیسه بین لاله ۱و۲غربی_____________ فرصت برای خرید یک واحد خاص از سازنده بنام ومطرح منطقه ۱۳۳ , ۱۳۶ , ۱۵۰ متر ؛ لوکس _ تجهیز با متریال برند سالن دلباز متناسب هر سلیقه _ نور و آفتاب ۲ خواب استاندارد و ایده آل آشپزخانه جذاب ؛ دیزاین شیک بالکن فول انشعاب ؛ کاربردی متریال برند خارجی مشاعات لوکس و مدرن سالن جیم و اجتماعات مجهز لابی فول فرنیش ؛ لابی من ویو ابد بدون مشرف لوکیشن آرام دور از شلوغی و ترافیک سرایدار مقیم اگر به دنبال واحد ممتاز هستید, بازدید این واحد را از دست ندهید ✅️واحد تجهیز تحویل می‌شود __________فرنام هستم املاک مقیسه

متن کامل

_____________املاک مقیسه بین لاله ۱و۲غربی_____________ فرصت برای خرید یک واحد خاص از سازنده بنام ومطرح منطقه ۱۳۳ , ۱۳۶ , ۱۵۰ متر ؛ لوکس _ تجهیز با متریال برند سالن دلباز متناسب هر سلیقه _ نور و آفتاب ۲ خواب استاندارد و ایده آل آشپزخانه جذاب ؛ دیزاین شیک بالکن فول انشعاب ؛ کاربردی متریال برند خارجی مشاعات لوکس و مدرن سالن جیم و اجتماعات مجهز لابی فول فرنیش ؛ لابی من ویو ابد بدون مشرف لوکیشن آرام دور از شلوغی و ترافیک سرایدار مقیم اگر به دنبال واحد ممتاز هستید, بازدید این واحد را از دست ندهید ✅️واحد تجهیز تحویل می‌شود __________فرنام هستم املاک مقیسه

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مهدی فرنام» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های باغستان
بدون عکس در منبع
۴٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۵۷٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

باغستانموقعیت تقریبی
۷۶ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۳
در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

باغستانموقعیت تقریبی
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۶۱٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

باغستانموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۲۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۹۹ م · برآورد ۱۸٫۶ میلیارد تا ۲۲٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)