بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیویلا ۶۵ متری، ۱ خوابه
مشهد، نوده
۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۷۳٫۸ میلیون۹۰٪ بالای میانه‌ی محله
۶۵ متر۱ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
زمین۷۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۳٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸٫۹۹۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱٫۶۱۳۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸ آگهی فعال در نوده؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲٫۰۸ میلیاردبرآورد بوم۲٫۷۸ میلیاردبیشینه۳٫۴۷ میلیاردقیمت آگهی ۴٫۸ میلیارد۲٫۰۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳۷۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۵٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نوده (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
خونه ویلایی دو طبقه طبقه بالا صفر تازه ساختم هنوز کلید نخورده طبقه پایین چند سال ساخت گاز رو میزی داره دو طبقه کابینت ام دی آف شیک مرتب کف خونه ها سرامیک یک حیاط داره که دو تا موتور جا میشه یک بالکن قشنگ داره طبقه بالا با آهن اصفهان ساختم سازه محکم قوی میتونید طبقه سوم و چهارم هم بسازید شهرداری اینجا با هاتون کاری ندارن خونه ملک هست یعنی استان قدس یا اوقاف نیست میتونید با وکالت برای سند هم اقدام کنید قیمتی که گذاشتم فقط هزینه مصالح ساخت شما دارین پرداخت میکنید پول زمین انگار صفر الان طبقه سه میلیارد هزینه ساخت در میاد با مشتری واقعی راه میام اگر خونه آپارتمان وسط شهر هم داشتین معاوضه میکنم
متن کامل
خونه ویلایی دو طبقه طبقه بالا صفر تازه ساختم هنوز کلید نخورده طبقه پایین چند سال ساخت گاز رو میزی داره دو طبقه کابینت ام دی آف شیک مرتب کف خونه ها سرامیک یک حیاط داره که دو تا موتور جا میشه یک بالکن قشنگ داره طبقه بالا با آهن اصفهان ساختم سازه محکم قوی میتونید طبقه سوم و چهارم هم بسازید شهرداری اینجا با هاتون کاری ندارن خونه ملک هست یعنی استان قدس یا اوقاف نیست میتونید با وکالت برای سند هم اقدام کنید قیمتی که گذاشتم فقط هزینه مصالح ساخت شما دارین پرداخت میکنید پول زمین انگار صفر الان طبقه سه میلیارد هزینه ساخت در میاد با مشتری واقعی راه میام اگر خونه آپارتمان وسط شهر هم داشتین معاوضه میکنم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های نودهبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی