بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
عکس‌ها تزئینیخانهی ویلایی ۹۰ متری، ۲ خوابه
تهران، جیحون·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۳٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۵۹ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۷ (۲۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
زمین۶۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۷
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۲۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۵۴ آگهی فعال در جیحون.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱ میلیاردبرآورد بوم۲۴٫۴ میلیاردبیشینه۲۷٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۳ میلیارد۱٫۱۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۳٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️املاک بزرگ درویش ⚜️ ۶۵متر زمین مستغلات (ویلایی) ۹۰متر بنا دوبلکس کارون بهنود تاپ لوکیشن سالن و آشپزخانه پایین دوتا اتاق خواب بزرگ و تخت خور بالا بازسازی شده صفر تا صد شوفاژ پکیج حیاط ماشین رو با درب کرکره ای جای پارک اختصاصی انباری بزرگ تمیز و مرتب قابل سکونت و ساخت در آینده قیمت ۲۳/۳۰۰ اعلام فقط پرداختی نقد ۱ ماهه مالک ساکن بازدید با هماهنگی اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید عسگری
متن کامل
⚜️املاک بزرگ درویش ⚜️ ۶۵متر زمین مستغلات (ویلایی) ۹۰متر بنا دوبلکس کارون بهنود تاپ لوکیشن سالن و آشپزخانه پایین دوتا اتاق خواب بزرگ و تخت خور بالا بازسازی شده صفر تا صد شوفاژ پکیج حیاط ماشین رو با درب کرکره ای جای پارک اختصاصی انباری بزرگ تمیز و مرتب قابل سکونت و ساخت در آینده قیمت ۲۳/۳۰۰ اعلام فقط پرداختی نقد ۱ ماهه مالک ساکن بازدید با هماهنگی اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید عسگری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
