بدون عکس در منبعآپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، هفت چنار·حدود ۳۲۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۷٫۴۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۱ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۵۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۳۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۴۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۳۱ آگهی فعال آپارتمان در هفت چنار؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۶۱ میلیاردبرآورد بوم۸٫۵ میلیاردبیشینه۹٫۳۹ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۴۵ میلیارد۱٫۰۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۷۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟
۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۵۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت چنار (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۷٫۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ هلدینگ بزرگ نیکان ⚜️ ◽شما سرمایه را تامین کنید؛ فرصت را ما پیدا می‌کنیم برای ورود حرفه‌ای به بازار ملک, هلدینگ نیکان با ۱۲ سال فعالیت تخصصی همراه شماست✨ ◾شناسایی فروشنده‌های دارای شرایط خاص, بررسی قیمت و ملک, کنترل اسناد و وضعیت حقوقی و انتخاب فرصت‌های مناسب برای سرمایه‌گذاری.... ↩️حداقل سرمایه برای شروع ۷ میلیارد ↩️سود ماهیانه قطعی و تضمینی ۸۰۰ میلیون ↩️ پروسه زمانی خرید تا فروش فقط ۲۵ روز تضمینی ✅سند شش‌دانگ ✅ضمانت‌نامه ✅قرارداد رسمی و شفاف ✅جواز قابل استعلام از اتحادیه ↩️اگر سرمایه آماده دارید اما فرصت مناسب را پیدا نکرده‌اید, با ما در تماس باشید... کارشناس امور ملکی: خانم … ◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾ ۵۳متر هفت چنار فول امکانات طبقه سوم ◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾
متن کامل
⚜️ هلدینگ بزرگ نیکان ⚜️ ◽شما سرمایه را تامین کنید؛ فرصت را ما پیدا می‌کنیم برای ورود حرفه‌ای به بازار ملک, هلدینگ نیکان با ۱۲ سال فعالیت تخصصی همراه شماست✨ ◾شناسایی فروشنده‌های دارای شرایط خاص, بررسی قیمت و ملک, کنترل اسناد و وضعیت حقوقی و انتخاب فرصت‌های مناسب برای سرمایه‌گذاری.... ↩️حداقل سرمایه برای شروع ۷ میلیارد ↩️سود ماهیانه قطعی و تضمینی ۸۰۰ میلیون ↩️ پروسه زمانی خرید تا فروش فقط ۲۵ روز تضمینی ✅سند شش‌دانگ ✅ضمانت‌نامه ✅قرارداد رسمی و شفاف ✅جواز قابل استعلام از اتحادیه ↩️اگر سرمایه آماده دارید اما فرصت مناسب را پیدا نکرده‌اید, با ما در تماس باشید... کارشناس امور ملکی: خانم … ◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾ ۵۳متر هفت چنار فول امکانات طبقه سوم ◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های هفت چناربدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع