بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، ارم·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۲۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۵۲ میلیون۵۱٪ بالای میانه‌ی محله
۵۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۵در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آرکا
انتشار آگهی۲۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۰۵۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۹۴۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۴۰ آگهی فعال آپارتمان در ارم؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۵ میلیاردبیشینه۲۰٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۵ میلیارد۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۸۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، یک بار کاهش از ۲۳٫۵ میلیارد به ۲۳٫۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۸٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۲ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ارم (۵۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۲٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آرکا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
۲۳٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️به نام یگانه سازنده هستی⚜️ ⭐️فرصتی تکرار نشدنی برای زندگی در اوج کیفیت و آرامش⭐️ -‐----------------------------------------------------------------------------- ✅️یک واحد آپارتمان ۵۲ متری ✅️نوساز/کلید نخورده ✅️یک خوابه ✅️سند تک برگ ✅️دسترسی عالی به مراکز خرید واتوبان های اصلی ✅️سرمایه گذاری/سکونت ----------‐----‐---------------------------‐‐---------------------------------- ⭐️درمسیر امن و پرسود در کنار شماییم⭐️ جهت هماهنگی برای بازدید وکسب اطلاعات تکمیلی با ما در تماس باشید ⚜️مشاور ملکی/کریمی⚜️
متن کامل
⚜️به نام یگانه سازنده هستی⚜️ ⭐️فرصتی تکرار نشدنی برای زندگی در اوج کیفیت و آرامش⭐️ -‐----------------------------------------------------------------------------- ✅️یک واحد آپارتمان ۵۲ متری ✅️نوساز/کلید نخورده ✅️یک خوابه ✅️سند تک برگ ✅️دسترسی عالی به مراکز خرید واتوبان های اصلی ✅️سرمایه گذاری/سکونت ----------‐----‐---------------------------‐‐---------------------------------- ⭐️درمسیر امن و پرسود در کنار شماییم⭐️ جهت هماهنگی برای بازدید وکسب اطلاعات تکمیلی با ما در تماس باشید ⚜️مشاور ملکی/کریمی⚜️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۲٫۹ میلیارد تا ۲۳٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آرکا» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۳۸۹ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های ارمبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع