بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، المهدی·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۸۱ میلیون۵۹٪ بالای میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک مهدی
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۸۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۳۵۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۱۷۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۹۱ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۴ میلیاردبیشینه۲۸٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۷٫۵ میلیارد۱۲٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک مهدی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۳۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش آپارتمان ۷۸ متری دوخواب در پونک, فکوری طبقه دوم ساختمان کم‌واحد و ۱۲ سال ساخت ▪️ ۲ پارکینگ, ۲ بالکن, انباری و آسانسور ▪️ سالن خوش‌نقشه و قابل چیدمان با نورگیری خوب ▪️ سازه سالم, نما و مشاعات تمیز ▪️ دسترسی عالی و مالک فروشنده واقعی قابل رهن کامل تا ۳ میلیارد تومان برای کاهش نقدینگی موردنیاز خرید. برای دریافت عکس‌های واقعی و هماهنگی بازدید, در چت دیوار پیام بدهید یا تماس بگیرید. برای مشاوره رایگان ملکی و اطلاع از فایل‌های مشابه متناسب با بودجه‌تان تماس بگیرید. کارشناس امور ملکی مهندس …
متن کامل
فروش آپارتمان ۷۸ متری دوخواب در پونک, فکوری طبقه دوم ساختمان کم‌واحد و ۱۲ سال ساخت ▪️ ۲ پارکینگ, ۲ بالکن, انباری و آسانسور ▪️ سالن خوش‌نقشه و قابل چیدمان با نورگیری خوب ▪️ سازه سالم, نما و مشاعات تمیز ▪️ دسترسی عالی و مالک فروشنده واقعی قابل رهن کامل تا ۳ میلیارد تومان برای کاهش نقدینگی موردنیاز خرید. برای دریافت عکس‌های واقعی و هماهنگی بازدید, در چت دیوار پیام بدهید یا تماس بگیرید. برای مشاوره رایگان ملکی و اطلاع از فایل‌های مشابه متناسب با بودجه‌تان تماس بگیرید. کارشناس امور ملکی مهندس …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک مهدی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع