بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۱۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۳۱۰۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۳۴۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۱ میلیارد۷۲٪ بالای میانه‌ی محله
۳۱۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۳ از ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۱۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۳ از ۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور امیر حسین
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۳۵۷۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۰۰۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۱۳ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۷۶ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸۷ میلیاردبرآورد بوم۲۳۳ میلیاردبیشینه۲۷۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۴۵ میلیارد۱۱۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۵٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۶۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۳۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۱ کیلومتر
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور امیر حسین · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۳۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ ۴ خواب + ۲رویال مستر ✅ ۶ طبقه ۲ واحدی واحدی پاگرد مجزا ✅ جهت واحد رو به آفتاب ✅ چشم انداز و نور عالی ✅ لوکیشن دنج و اعیان نشین ✅ پلان مهندسی تفکیک شده ✅ تراس وسیع و قابل چیدمان --------------------------------------- متریال برند وارداتی ✅ فول فرنیش Botch آلمان ✅ دو لاین آسانسور fujitech ژاپن ✅ شیر آلات villory & boch آلمان ✅ سیستم هوشمند BMS و ......... --------------------------------------- ◀️ لابی مجلل + لابی من ۲۴ ساعته ◀️ استخر سونا جکوزی + جیم ◀️ سالن اجتماعات با ظرفیت بالا ◀️ روف گاردن تجهیز شده ☑️ ۴ پارکینگ سندی --------------------------------------- جهت مشاوره و بازدید تماس بگیرید تماس ۹ الی ۲۴
متن کامل
✅ ۴ خواب + ۲رویال مستر ✅ ۶ طبقه ۲ واحدی واحدی پاگرد مجزا ✅ جهت واحد رو به آفتاب ✅ چشم انداز و نور عالی ✅ لوکیشن دنج و اعیان نشین ✅ پلان مهندسی تفکیک شده ✅ تراس وسیع و قابل چیدمان --------------------------------------- متریال برند وارداتی ✅ فول فرنیش Botch آلمان ✅ دو لاین آسانسور fujitech ژاپن ✅ شیر آلات villory & boch آلمان ✅ سیستم هوشمند BMS و ......... --------------------------------------- ◀️ لابی مجلل + لابی من ۲۴ ساعته ◀️ استخر سونا جکوزی + جیم ◀️ سالن اجتماعات با ظرفیت بالا ◀️ روف گاردن تجهیز شده ☑️ ۴ پارکینگ سندی --------------------------------------- جهت مشاوره و بازدید تماس بگیرید تماس ۹ الی ۲۴
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور امیر حسین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع