بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۷۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۹
تهران، هوانیروز
۴۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۱ متر۳ خوابطبقه‌ی ۹ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۱ متر
اتاق خواب۳
طبقه۹
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مهندسین و مشاورین ۷۷
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۳۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵۹ آگهی فعال آپارتمان در هوانیروز؛ «مشابه‌ها»: ۴۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۷٫۳ میلیاردبرآورد بوم۵۰٫۷ میلیاردبیشینه۵۴٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۴۲٫۸ میلیارد۷٫۹۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۹۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۲٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هوانیروز (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مهندسین و مشاورین ۷۷ · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۴۲٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ ترییتوم؛ vip زندگی لوکس در بزرگترین برج باغ منطقه ۲۲⚜️ ✅نیکان سازه سدید با بیش از 10سال سابقه درخشان ✨ 171 متری / ۳ خواب / خوش‌نقشه با ویو شهر✨ ⭕قیمت قطعی ,سند تک برگ , قرارداد محضری⭕ ⬅️ چرا این واحد را انتخاب کنید؟ ✅ 30 درصد زیر قیمت منطقه ✅ ۵۵۰۰ متر فضای سبز و باغی بی‌نظیر ✅ مشاعات آبی مجهز (استخر, جکوزی و سونا) ✅ سیستم هوشمند BMS + پنجره‌های قدی ✅ امکانات کامل: سالن بدنسازی, بازی کودکان, سالن اجتماعات و هلی‌پد ✅ طبقه 9 مشاور … و متخصص شما: مهندس … هلدینگ ۷۷ ⚜️ برای مشاوره تخصصی و بازدید, تماس بگیرید. (اعتماد شما, اعتبار ماست)
متن کامل
⚜️ ترییتوم؛ vip زندگی لوکس در بزرگترین برج باغ منطقه ۲۲⚜️ ✅نیکان سازه سدید با بیش از 10سال سابقه درخشان ✨ 171 متری / ۳ خواب / خوش‌نقشه با ویو شهر✨ ⭕قیمت قطعی ,سند تک برگ , قرارداد محضری⭕ ⬅️ چرا این واحد را انتخاب کنید؟ ✅ 30 درصد زیر قیمت منطقه ✅ ۵۵۰۰ متر فضای سبز و باغی بی‌نظیر ✅ مشاعات آبی مجهز (استخر, جکوزی و سونا) ✅ سیستم هوشمند BMS + پنجره‌های قدی ✅ امکانات کامل: سالن بدنسازی, بازی کودکان, سالن اجتماعات و هلی‌پد ✅ طبقه 9 مشاور … و متخصص شما: مهندس … هلدینگ ۷۷ ⚜️ برای مشاوره تخصصی و بازدید, تماس بگیرید. (اعتماد شما, اعتبار ماست)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مهندسین و مشاورین ۷۷» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های هوانیروزبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی