پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ ۱۱ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

کرج، باغستان
۵٫۴۵ میلیاردتومانمتری ۷۱٫۷ میلیون۴۶٪ زیر میانه‌ی محله
۷۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانغربی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۱٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۲۴۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۲۴۶٪ ارزان‌تر
۷۰٫۳۹۸٫۷۱۲۷۱۵۶۱۸۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۶۴ آگهی فعال آپارتمان در باغستان؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵٫۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغستان (۲۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

درود و احترام ✅ واحدی کم نظیر برای خریدار محترمی که موقعیت ملک و دسترسی آسان به نقاط شهر و امکانات رفاهی برایش در اولویت است . ✅ ۷۶ متر قولنامه ای , مدارک کامل ✅ بر بلوار اصلی باغستان . بالاتر از بوستان نرگس ✅ طبقه سوم , مجموع ۷ واحد ✅ واحد رو به خیابان ✅ نورگیر عالی ,جهت ساختمان غربی ✅ ۲خواب با کمد دیواری های جادار ✅ کف اتاق ها پارکت و دیوارها کاغذ دیواری ✅ کف پذیرایی و آشپزخانه سرامیک ✅ سقف آشپزخانه دیزاین و نورپردازی ✅بالکن ✅ شومینه ✅ آیفون تصویری ✅ واحد تخلیه و آماده سکونت و نیاز به کمی بازسازی جزئی ✅ انباری ✅ قابلیت رهن بین ۷۰۰تا ۸۰۰ میلیون ✅ فضای سبز و پارک کودک روبروی ساختمان ✅ امکان پارک خودرو جلوی ساختمان ✅ ساختمانی آرام با همسایه های محترم واحد فوق نسبت به نوسانات بازار ملک ممکن است کمی افزایش قیمت داشته باشد . همکاران محترم املاک هم میتوانند فایل کنند . املاک هاشمی , بلوار انرژی اتمی ,نبش یاس ششم

متن کامل

درود و احترام ✅ واحدی کم نظیر برای خریدار محترمی که موقعیت ملک و دسترسی آسان به نقاط شهر و امکانات رفاهی برایش در اولویت است . ✅ ۷۶ متر قولنامه ای , مدارک کامل ✅ بر بلوار اصلی باغستان . بالاتر از بوستان نرگس ✅ طبقه سوم , مجموع ۷ واحد ✅ واحد رو به خیابان ✅ نورگیر عالی ,جهت ساختمان غربی ✅ ۲خواب با کمد دیواری های جادار ✅ کف اتاق ها پارکت و دیوارها کاغذ دیواری ✅ کف پذیرایی و آشپزخانه سرامیک ✅ سقف آشپزخانه دیزاین و نورپردازی ✅بالکن ✅ شومینه ✅ آیفون تصویری ✅ واحد تخلیه و آماده سکونت و نیاز به کمی بازسازی جزئی ✅ انباری ✅ قابلیت رهن بین ۷۰۰تا ۸۰۰ میلیون ✅ فضای سبز و پارک کودک روبروی ساختمان ✅ امکان پارک خودرو جلوی ساختمان ✅ ساختمانی آرام با همسایه های محترم واحد فوق نسبت به نوسانات بازار ملک ممکن است کمی افزایش قیمت داشته باشد . همکاران محترم املاک هم میتوانند فایل کنند . املاک هاشمی , بلوار انرژی اتمی ,نبش یاس ششم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های باغستان
بدون عکس در منبع
۴٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۵۷٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

باغستانموقعیت تقریبی
۷۶ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۳
در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

باغستانموقعیت تقریبی
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۶۱٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

باغستانموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۵٫۴۵ میلیارد تومانمتری ۷۱٫۷ م · برآورد ۸٫۳۵ میلیارد تا ۹٫۹۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)