بدون عکس در منبعآپارتمان ۵۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، بریانک·حدود ۳۳۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۷ میلیاردتومانمتری ۱۲۳ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۵۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۴۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۲۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۷۰ آگهی فعال آپارتمان در بریانک؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۹۱ میلیاردبرآورد بوم۸٫۸۱ میلیاردبیشینه۹٫۷۱ میلیاردقیمت آگهی ۷ میلیارد۱٫۸۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده میشوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۵۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بریانک (۷۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۳٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده میشوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا عرض ادب و احترام لطفا متن آگهی مطالعه شود خیلی از سرمایه گذاران سرمایه آماده دارند اما زمان کافی برای پیداکردن فایل مذاکره با فروشنده بررسی قیمت و پیگیری معامله ندارند. املاک نیکان روی همین فرآیند تمرکز دارد فرصت های فروش شناسایی میشوند شرایط معامله و مدارک بررسی میشود و در صورت مناسب بودن خرید و سپس مسیر فروش مجدد شروع میشود حداقل سرمایه ۵ تا ۶ میلیارد تومان سود قطعی بین ۶۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان مدت زمان معمول کمتر از یک ماه سندتک برگ به نام شخص شما قرارداد رسمی و شفاف ۵۷ متر طبقه دوم فول امکانات پارکینگ طبق عرف منطقه جداگانه محاسبه میشود اولین و معتبرترین املاک جهت سرمایه گذاری ملکی با جواز قابل رویت واستعلام ۱۰ سال سابقه تخصصی و جواز قابل استعلام از اتحادیه املاک تهران … هستم کارشناس خریدو فروش ملک سرمایه گذاری
متن کامل
به نام خدا عرض ادب و احترام لطفا متن آگهی مطالعه شود خیلی از سرمایه گذاران سرمایه آماده دارند اما زمان کافی برای پیداکردن فایل مذاکره با فروشنده بررسی قیمت و پیگیری معامله ندارند. املاک نیکان روی همین فرآیند تمرکز دارد فرصت های فروش شناسایی میشوند شرایط معامله و مدارک بررسی میشود و در صورت مناسب بودن خرید و سپس مسیر فروش مجدد شروع میشود حداقل سرمایه ۵ تا ۶ میلیارد تومان سود قطعی بین ۶۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان مدت زمان معمول کمتر از یک ماه سندتک برگ به نام شخص شما قرارداد رسمی و شفاف ۵۷ متر طبقه دوم فول امکانات پارکینگ طبق عرف منطقه جداگانه محاسبه میشود اولین و معتبرترین املاک جهت سرمایه گذاری ملکی با جواز قابل رویت واستعلام ۱۰ سال سابقه تخصصی و جواز قابل استعلام از اتحادیه املاک تهران … هستم کارشناس خریدو فروش ملک سرمایه گذاری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های بریانکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع