بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، تهرانپارس جنوبی·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۷۴ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۳۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اول
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۵۳۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۷۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۳ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۵۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۵٫۸ میلیاردبرآورد بوم۶۴ میلیاردبیشینه۷۲٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۷۴ میلیارد۹٫۹۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس جنوبی (۸۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک اول · به‌روزشده امروز · ۲ عکس (تزئینی)
۷۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️سلام و عرض ادب ⚜️⚜️ ⚜️۱۴۸متر, کلیدنخورده ⚜️۳خواب, طبقه ۶ ⚜️۲پارکینگ ⚜️کینگ مسترروم ⚜️سالن سرتاسر پنجره های تمام قد, پرده خور, آکواریوم شناور در نور ⚜️اتاق خوابهای بزرگ با قابلیت چیدمان تخت دو نفره در همه اتاق ها ⚜️کمددیواریهای عمیق و تفکیک شده سرتاسری هتلینگ ⚜️کابینت نئوکلاسیک ⚜️سیستم سرمایش, گرمایش داکت اسپیلت ⚜️لابی و ورودی بسیار شیک و مجزا ⚜️مشاعات بینظیر در منطقه ⚜️متریال روز اروپایی ⚜️پلان ژورنالی و مهندسی ساز ⚜️ویو و چشم انداز ابدی ⚜️ساختمان دو کله نور از شمال و جنوب ⚜️تک بازدید = پسند شما عزیزان
متن کامل
⚜️⚜️سلام و عرض ادب ⚜️⚜️ ⚜️۱۴۸متر, کلیدنخورده ⚜️۳خواب, طبقه ۶ ⚜️۲پارکینگ ⚜️کینگ مسترروم ⚜️سالن سرتاسر پنجره های تمام قد, پرده خور, آکواریوم شناور در نور ⚜️اتاق خوابهای بزرگ با قابلیت چیدمان تخت دو نفره در همه اتاق ها ⚜️کمددیواریهای عمیق و تفکیک شده سرتاسری هتلینگ ⚜️کابینت نئوکلاسیک ⚜️سیستم سرمایش, گرمایش داکت اسپیلت ⚜️لابی و ورودی بسیار شیک و مجزا ⚜️مشاعات بینظیر در منطقه ⚜️متریال روز اروپایی ⚜️پلان ژورنالی و مهندسی ساز ⚜️ویو و چشم انداز ابدی ⚜️ساختمان دو کله نور از شمال و جنوب ⚜️تک بازدید = پسند شما عزیزان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اول» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های تهرانپارس جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع