بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۴۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۰٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۷۰ میلیون۳۵٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۳۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۱۳۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۶۱ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۲۲ میلیاردبرآورد بوم۹٫۲۷ میلیاردبیشینه۱۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۸ میلیارد۱٫۵۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۷۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۰٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
همه رویا می سازند ما آینده ✅اگر دنبال یک واحد نقلی کلید نخورده خوش‌نقشه, نورگیر و فول‌امکانات در یکی از دسترس‌پذیرترین نقاط منطقه هستید, این ملک می‌تونه انتخاب بسیار مناسبی باشه. ✨ مشخصات ملک: ✅ ۴۰ مترمربع ✅ ۱ خواب ✅ ساخت ۱۴۰۵ کلید نخورده ✅ ۴ طبقه تک واحدی ✅ دارای آسانسور و پارکینگ (مزاحم) ✅ انباری و امکانات کامل ✅ سند تک‌برگ (در دست اقدام و تا شش ماه آینده سند تک برگ اخذ می گردد) ✅ نورگیری عالی ✅ نقشه بسیار کاربردی و خوش‌چیدمان ✅ دسترسی فوق‌العاده به مترو, BRT و تره‌بار ✅ واقع در خیابان دامپزشکی , خیابان سپیده مزیت ویژه: واحدی مناسب برای سکونت و همچنین سرمایه‌گذاری, با دسترسی عالی و شرایط مناسب منطقه. کارشناس فروش: مهندس … با ۱۰ سال سابقه تخصصی و فعالیت مرتبط در منطقه جهت دریافت اطلاعات تکمیلی, هماهنگی بازدید و بررسی شرایط معامله تماس بگیرید فایل های مشابه نسبت به سلیقه و بودجه شما موجود میباشد
متن کامل
همه رویا می سازند ما آینده ✅اگر دنبال یک واحد نقلی کلید نخورده خوش‌نقشه, نورگیر و فول‌امکانات در یکی از دسترس‌پذیرترین نقاط منطقه هستید, این ملک می‌تونه انتخاب بسیار مناسبی باشه. ✨ مشخصات ملک: ✅ ۴۰ مترمربع ✅ ۱ خواب ✅ ساخت ۱۴۰۵ کلید نخورده ✅ ۴ طبقه تک واحدی ✅ دارای آسانسور و پارکینگ (مزاحم) ✅ انباری و امکانات کامل ✅ سند تک‌برگ (در دست اقدام و تا شش ماه آینده سند تک برگ اخذ می گردد) ✅ نورگیری عالی ✅ نقشه بسیار کاربردی و خوش‌چیدمان ✅ دسترسی فوق‌العاده به مترو, BRT و تره‌بار ✅ واقع در خیابان دامپزشکی , خیابان سپیده مزیت ویژه: واحدی مناسب برای سکونت و همچنین سرمایه‌گذاری, با دسترسی عالی و شرایط مناسب منطقه. کارشناس فروش: مهندس … با ۱۰ سال سابقه تخصصی و فعالیت مرتبط در منطقه جهت دریافت اطلاعات تکمیلی, هماهنگی بازدید و بررسی شرایط معامله تماس بگیرید فایل های مشابه نسبت به سلیقه و بودجه شما موجود میباشد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع