بدون عکس در منبعآپارتمان ۵۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، سلیمانی·حدود ۲۸۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۷٫۱۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۵۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۶۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۲۱۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۲۲ آگهی فعال آپارتمان در سلیمانی؛ «مشابه‌ها»: ۴۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۴۹ میلیاردبرآورد بوم۹٫۳۵ میلیاردبیشینه۱۰٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۱۵ میلیارد۲٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۵۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلیمانی (۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۷٫۱۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️هلدینگ سرمایه گذاری سرمایه⚜️ از اولین قدم تا آخرین مرحله همراهتان هستیم. برای افرادی که سرمایه کافی دارند اما فرصت پیگیری معاملات ملکی را ندارند, مدیریت اجرایی فرآیند خریدوفروش اهمیت زیادی دارد. مجموعه ما مراحل شناسایی فایل, بررسی مدارک, پیگیری خرید و برنامه ریزی فروش مجدد را با توجه به توافق طرفین دنبال میکند. روند همکاری: ۱. بررسی بودجه و هدف سرمایه گذاری ۲. معرفی فایلهای متناسب ۳. بررسی قیمت و مدارک ۴. توافق و انجام خرید ۵. پیگیری مراحل قانونی و حقوقی ۶. اقدام برای فروش مجدد حداقل سرمایه : ۶ میلیارد تومان بازدهی تضمینی هر معامله: ۷۰۰ الی ۸۰۰ میلیون تومان ▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️ ۵۷ متر دو خواب فول امکانات سال ساخت ۱۴۰۲ داری پارکینگ انباری و بالکن طبقه ۳ ▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️ برای دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. کارشناس امور ملکی: …
متن کامل
⚜️هلدینگ سرمایه گذاری سرمایه⚜️ از اولین قدم تا آخرین مرحله همراهتان هستیم. برای افرادی که سرمایه کافی دارند اما فرصت پیگیری معاملات ملکی را ندارند, مدیریت اجرایی فرآیند خریدوفروش اهمیت زیادی دارد. مجموعه ما مراحل شناسایی فایل, بررسی مدارک, پیگیری خرید و برنامه ریزی فروش مجدد را با توجه به توافق طرفین دنبال میکند. روند همکاری: ۱. بررسی بودجه و هدف سرمایه گذاری ۲. معرفی فایلهای متناسب ۳. بررسی قیمت و مدارک ۴. توافق و انجام خرید ۵. پیگیری مراحل قانونی و حقوقی ۶. اقدام برای فروش مجدد حداقل سرمایه : ۶ میلیارد تومان بازدهی تضمینی هر معامله: ۷۰۰ الی ۸۰۰ میلیون تومان ▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️ ۵۷ متر دو خواب فول امکانات سال ساخت ۱۴۰۲ داری پارکینگ انباری و بالکن طبقه ۳ ▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️ برای دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. کارشناس امور ملکی: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلیمانیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع