پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۴۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۰٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۵۵ میلیون۲۸٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۲۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۱۲۷٪ گران‌تر
۱۲۳۱۷۴۲۲۵۲۷۷۳۲۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۵۳ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷۷۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

تیم حرفه ای شاهکار حاصلخیزترین خاک, خاک پای مشتری است بعضی خونه‌ها فقط چهاردیواری نیستن؛ قراره شروع یک حس خوب و یک انتخاب درست باشن! اگر به دنبال واحدی خوش‌نقشه, خوش‌نور, تمیز و فول‌امکانات هستید که هم برای سکونت انتخاب مناسبی باشه و هم ارزش بررسی برای سرمایه‌گذاری داشته باشه, پیشنهاد می‌کنم این فایل رو از دست ندید. ✨ مشخصات و امکانات ملک: ✅ ۴۰متر زیربنا ✅ تک خواب کاربردی ✅ ساخت سال ۱۴۰۵ ✅ ساختمان ۴ طبقه, هر طبقه ۱ واحد ✅ پارکینگ با شرایط و قیمت عرف منطقه ✅ انباری و امکانات کامل ✅ سند تک‌برگ ✅ نورگیری عالی و فضای دلنشین ✅ نقشه خوش‌چیدمان و استفاده بهینه از فضا ✅ دسترسی عالی به مترو, BRT و تره‌بار موقعیت: واقع در خیابان رودکی ترکیبی از موقعیت مناسب, امکانات کامل, نقشه کاربردی و دسترسی فوق‌العاده؛ گزینه‌ای قابل‌توجه برای خانواده‌هایی که به دنبال یک انتخاب خوب و مطمئن هستن. معامله خوب با مشاوره درست شروع می‌شه! کارشناس فروش: خانم مهندس … با ۱۰ سال سابقه تخصصی و فعالیت مستمر فایل‌های متنوع و مشابه, متناسب با بودجه و سلیقه شما موجود است.

متن کامل

تیم حرفه ای شاهکار حاصلخیزترین خاک, خاک پای مشتری است بعضی خونه‌ها فقط چهاردیواری نیستن؛ قراره شروع یک حس خوب و یک انتخاب درست باشن! اگر به دنبال واحدی خوش‌نقشه, خوش‌نور, تمیز و فول‌امکانات هستید که هم برای سکونت انتخاب مناسبی باشه و هم ارزش بررسی برای سرمایه‌گذاری داشته باشه, پیشنهاد می‌کنم این فایل رو از دست ندید. ✨ مشخصات و امکانات ملک: ✅ ۴۰متر زیربنا ✅ تک خواب کاربردی ✅ ساخت سال ۱۴۰۵ ✅ ساختمان ۴ طبقه, هر طبقه ۱ واحد ✅ پارکینگ با شرایط و قیمت عرف منطقه ✅ انباری و امکانات کامل ✅ سند تک‌برگ ✅ نورگیری عالی و فضای دلنشین ✅ نقشه خوش‌چیدمان و استفاده بهینه از فضا ✅ دسترسی عالی به مترو, BRT و تره‌بار موقعیت: واقع در خیابان رودکی ترکیبی از موقعیت مناسب, امکانات کامل, نقشه کاربردی و دسترسی فوق‌العاده؛ گزینه‌ای قابل‌توجه برای خانواده‌هایی که به دنبال یک انتخاب خوب و مطمئن هستن. معامله خوب با مشاوره درست شروع می‌شه! کارشناس فروش: خانم مهندس … با ۱۰ سال سابقه تخصصی و فعالیت مستمر فایل‌های متنوع و مشابه, متناسب با بودجه و سلیقه شما موجود است.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۵٫۱ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۲۵ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۹۶٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۶۴ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۱۰٫۲ میلیارد تومانمتری ۲۵۵ م · برآورد ۸٫۲۲ میلیارد تا ۱۰٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)