بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شاهین·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۴۲ میلیاردتومانمتری ۳۸۵ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۲۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۵۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۱۷ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷٫۵ میلیاردبرآورد بوم۴۱ میلیاردبیشینه۴۴٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۲ میلیارد۱٫۰۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۴۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر قرار است در سوسن آبادی خانه بخرید, این فایل را قبل از هر تصمیمی ببینید! ✨ یک انتخاب خوش‌سلیقه برای کسانی که به جزئیات اهمیت می‌دهند. سوسن آبادی | ۱۰۹ متر مشخصات ملک: ۱۰۹ متر زیربنای خوش‌نقشه دو خواب سالن پرده‌خور و دلباز دیزاین زیبا و چشم‌نواز پارکینگ آسانسور لابی ⭐️ موقعیت مکانی ممتاز در سوسن آبادی, در کنار طراحی زیبا و امکانات کامل, این واحد را به گزینه‌ای قابل‌توجه برای خرید تبدیل کرده است. معامله مستقیم با مالک واقعی اگر کیفیت ملک و موقعیت مکانی برایتان مهم است, این فرصت را به‌سادگی از دست ندهید. برای کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, همین حالا تماس بگیرید. یک بازدید کافی است تا تفاوت این فایل را از نزدیک ببینید.
متن کامل
اگر قرار است در سوسن آبادی خانه بخرید, این فایل را قبل از هر تصمیمی ببینید! ✨ یک انتخاب خوش‌سلیقه برای کسانی که به جزئیات اهمیت می‌دهند. سوسن آبادی | ۱۰۹ متر مشخصات ملک: ۱۰۹ متر زیربنای خوش‌نقشه دو خواب سالن پرده‌خور و دلباز دیزاین زیبا و چشم‌نواز پارکینگ آسانسور لابی ⭐️ موقعیت مکانی ممتاز در سوسن آبادی, در کنار طراحی زیبا و امکانات کامل, این واحد را به گزینه‌ای قابل‌توجه برای خرید تبدیل کرده است. معامله مستقیم با مالک واقعی اگر کیفیت ملک و موقعیت مکانی برایتان مهم است, این فرصت را به‌سادگی از دست ندهید. برای کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, همین حالا تماس بگیرید. یک بازدید کافی است تا تفاوت این فایل را از نزدیک ببینید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع