پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۵ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۲۰ متری

تهران، مسعودیه
۲۳ میلیاردتومانمتری ۱۹۲ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۲۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۸۳٪ ارزان‌تر
۱۳۹۲۱۸۲۹۶۳۷۴۴۵۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال در مسعودیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟

۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۱٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مسعودیه (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام؛ ما در جستجوی خرید دو واحد کلنگی مجاور در یک ساختمان در محدوده مسعودیه هستیم. اولویت اصلی ما ساختمان‌هایی با جهت ساختمان جنوبی است که پتانسیل نوسازی و ساخت‌وساز بالایی دارند. مزایای معامله با ما: 1. تسویه نقدی: بدون نیاز به چک‌های بی‌مهر یا تسهیلات بانکی؛ پرداخت به صورت نقد. 2. خرید یکجا: آمادگی کامل برای خرید همزمان دو واحد جهت افزایش بازدهی پروژه. 3. سرعت عمل: معامله در کوتاه‌ترین زمان ممکن. اگر مالک هستید یا از مکان مناسبی اطلاع دارید, لطفاً جهت بررسی مشخصات و اعلام قیمت, با ما در تماس باشید.

متن کامل

با سلام؛ ما در جستجوی خرید دو واحد کلنگی مجاور در یک ساختمان در محدوده مسعودیه هستیم. اولویت اصلی ما ساختمان‌هایی با جهت ساختمان جنوبی است که پتانسیل نوسازی و ساخت‌وساز بالایی دارند. مزایای معامله با ما: 1. تسویه نقدی: بدون نیاز به چک‌های بی‌مهر یا تسهیلات بانکی؛ پرداخت به صورت نقد. 2. خرید یکجا: آمادگی کامل برای خرید همزمان دو واحد جهت افزایش بازدهی پروژه. 3. سرعت عمل: معامله در کوتاه‌ترین زمان ممکن. اگر مالک هستید یا از مکان مناسبی اطلاع دارید, لطفاً جهت بررسی مشخصات و اعلام قیمت, با ما در تماس باشید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی آگهی‌های مسعودیه
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۱۳۰ متری

مسعودیهموقعیت تقریبی
۱۳۰ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مالک۳۷ روز در بازارتمدید شده ۸ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۱۲۸ متری

مسعودیهموقعیت تقریبی
۱۲۸ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مالک۲۵ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۱۴۰ متری

مسعودیهموقعیت تقریبی
۱۴۰ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازار
۲۳ میلیارد تومانمتری ۱۹۲ م · برآورد ۲۱٫۸ میلیارد تا ۲۹٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)