پرش به محتوا
بوم
امتیاز: داده‌ی محله کافی نیست تازهدر ۱ منبع

ویلا ۹۰ متری، ۲ خوابه

تهران، جیحون·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۳٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۵۹ میلیون
۹۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
زمین۶۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.

این آگهی۲۵۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۸۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۹۰٪ گران‌تر
۱۱۰۱۸۹۲۶۸۳۴۶۴۲۵این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸ آگهی فعال در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۱۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۳٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شادمانموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

تمامی استعلامات اسناد مورد معامله توسط املاک قبل از جلسه گرفته میشود ما متخصصین خرید و فروش در منطقه ۱۰ هستیم ✅۹۰متر دوبلکس ✅۲طبقه ۴۵متری ✅پارکینگ داخل حیاط ✅مساحت زمین ۶۵متر ✅مناسب جهت سکونت و سرمایه گذاری ✅گرمایش پکیج رادیاتور ✅فول بازسازی بدون ریالی هزینه ✅سالن یکدست با قابلیت هر نوع چیدمان ✅کابینت فول های گلس ترک ✅گاز رومیزی ✅هود لمسی ✅اتاق خواب مستر با جای سرویس خواب کامل ✅کمد دیواری سرتاسری عمیق ✅تاپ لوکیشن منطقه ✅دسترسی آسان ✔سند تک‌برگ برگ ✔مالک ساکن آماده تخلیه ✔قابلیت رهن تا ۲میلیارد تومان _______________________ پاسخگویی ۸ صبح تا ۱۰ شب هلدینگ درویش مشاور تخصصی منطقه: گرامی

متن کامل

تمامی استعلامات اسناد مورد معامله توسط املاک قبل از جلسه گرفته میشود ما متخصصین خرید و فروش در منطقه ۱۰ هستیم ✅۹۰متر دوبلکس ✅۲طبقه ۴۵متری ✅پارکینگ داخل حیاط ✅مساحت زمین ۶۵متر ✅مناسب جهت سکونت و سرمایه گذاری ✅گرمایش پکیج رادیاتور ✅فول بازسازی بدون ریالی هزینه ✅سالن یکدست با قابلیت هر نوع چیدمان ✅کابینت فول های گلس ترک ✅گاز رومیزی ✅هود لمسی ✅اتاق خواب مستر با جای سرویس خواب کامل ✅کمد دیواری سرتاسری عمیق ✅تاپ لوکیشن منطقه ✅دسترسی آسان ✔سند تک‌برگ برگ ✔مالک ساکن آماده تخلیه ✔قابلیت رهن تا ۲میلیارد تومان _______________________ پاسخگویی ۸ صبح تا ۱۰ شب هلدینگ درویش مشاور تخصصی منطقه: گرامی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های جیحون
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۳ میلیون
—

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

جیحونموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خواب۱۴۰۵

داده‌ی محله کافی نیست

در ۱ منبع · مالک۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۴۴ میلیون
—

ویلا ۹۷ متری، ۲ خوابه

جیحونموقعیت تقریبی
۹۷ متر۲ خواب۱۳۷۰

داده‌ی محله کافی نیست

در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۳ میلیون
—

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

جیحونموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خواب۱۴۰۱

داده‌ی محله کافی نیست

در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازار
۲۳٫۳ میلیارد تومانمتری ۲۵۹ م · برآورد ۲۱٫۵ میلیارد تا ۲۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)