بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۴۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۳
تهران، جنت‌آباد مرکزی·حدود ۲۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۲۹ میلیون۳۱٪ زیر میانه‌ی محله
۴۲ متر۱ خوابطبقه‌ی -۱ از ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه-۱ از ۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اِیوان
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۳۳۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۶۲۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۲۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۲ میلیاردبیشینه۱۳ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۶ میلیارد۲٫۳۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۰۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد مرکزی (۱۸۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲۵۰ م · ۳ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اِیوان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باسلام زیرقیمت منطقه / فرصت استثنایی سرمایه‌گذاری و سکونت ارزونترین واحد منطقه ۴۲متر خوش‌نقشه بدون ۱ سانت پرتی – جنت‌آباد مرکزی ۴۲متر ۱ خواب طبقه: زیر همکف (نورگیر عالی و مستقیم) سند: تک‌برگ رسمی (آماده انتقال) ویژگی‌های شاخص ملک: نقشه بی‌نظیر و مهندسی‌ساز: کاملاً بزرگ‌تر از متراژ واقعی به نظر می‌رسد و بدون فضای پرت. نور طبیعی عالی: برخلاف واحدهای مشابه زیر همکف, این واحد از نورگیری بسیار خوبی برخوردار است. بدون مشابه در منطقه: با این قیمت و کیفیت, هیچ فایلی در جنت‌آباد پیدا نمی‌کنید! قیمت کاملاً کاسبی و زیر قیمت بازار: مالک به دلیل نیاز مالی شدید, قیمت را شکسته است؛ مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری پرسود. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, همین حالا تماس بگیرید مشاور امور ملکی«علی رضا پروانه»
متن کامل
باسلام زیرقیمت منطقه / فرصت استثنایی سرمایه‌گذاری و سکونت ارزونترین واحد منطقه ۴۲متر خوش‌نقشه بدون ۱ سانت پرتی – جنت‌آباد مرکزی ۴۲متر ۱ خواب طبقه: زیر همکف (نورگیر عالی و مستقیم) سند: تک‌برگ رسمی (آماده انتقال) ویژگی‌های شاخص ملک: نقشه بی‌نظیر و مهندسی‌ساز: کاملاً بزرگ‌تر از متراژ واقعی به نظر می‌رسد و بدون فضای پرت. نور طبیعی عالی: برخلاف واحدهای مشابه زیر همکف, این واحد از نورگیری بسیار خوبی برخوردار است. بدون مشابه در منطقه: با این قیمت و کیفیت, هیچ فایلی در جنت‌آباد پیدا نمی‌کنید! قیمت کاملاً کاسبی و زیر قیمت بازار: مالک به دلیل نیاز مالی شدید, قیمت را شکسته است؛ مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری پرسود. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, همین حالا تماس بگیرید مشاور امور ملکی«علی رضا پروانه»
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اِیوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های جنت‌آباد مرکزیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه