پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۴ ۱۳۶ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۸

تهران، پونک·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۷۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۵۰ میلیون۱۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ از ۸ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷ از ۸
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور لطیفی
انتشار آگهی۸ تیر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۱۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۹۱۴۴٪ گران‌تر
۲۲۴۳۸۵۵۴۶۷۰۶۸۶۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟

۳۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳۶ روز، بدون کاهش قیمت۹ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۳٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور لطیفی · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

■■ از املاک تماس نگیرید , همکاری نداریم ■■ ☆بدون سازه مشابه در کل تهران☆ ☆طراحی تمام هتلینگ ۵ ستاره☆ ☆پذیرایی و آشپزخانه و هر دو خواب پرده خور و ویو ابدی. ☆۵۰۰۰ متر زمین در بهترین نقطه پونک☆ ☆۲۵۰۰ متر محوطه و فضای سبز☆ ☆۵۲۰ متر لابی مجلل☆ ☆سالن اجتماعات ۵۰۰ متری مجلل☆ ☆لابیمن و حراست ۲۴ ساعته☆ ☆سازه ای تمام فلز و ضد زلزله و مدرن☆ ☆سالن ورزش و مهد کودک و کافی شاپ☆ ☆ جکوزی و سونا خشک☆ ☆جاده تندرستی و آلاچیق☆ ☆برق اضطراری برای مشاعات و واحدها☆ ☆دوربینهای مداربسته در تمام مشاعات☆ ☆پنجره ها دو جداره تمام آلمنیوم با یراق آلات☆ ☆گرمایش و سرمایش چیلر سنچوری کره☆ ☆سیستم مکانیک نیوپایپ و پوشفیت آلمان☆ ☆ویو فضای سبز و تهران , بدون مشرف☆ ☆دارای پارکینگ,انباری,بالکن,آسانسور☆ ☆چهار لاین آسانسور مدرن اروپایی☆ ☆۹ طبقه مسکونی مثبت و سه طبقه آپشن☆ ☆پنجره ها قدی,نورگیر و آفتابگیر☆ ■■■ هماهنگی فروش و بازدید لطیفی ■■■

متن کامل

■■ از املاک تماس نگیرید , همکاری نداریم ■■ ☆بدون سازه مشابه در کل تهران☆ ☆طراحی تمام هتلینگ ۵ ستاره☆ ☆پذیرایی و آشپزخانه و هر دو خواب پرده خور و ویو ابدی. ☆۵۰۰۰ متر زمین در بهترین نقطه پونک☆ ☆۲۵۰۰ متر محوطه و فضای سبز☆ ☆۵۲۰ متر لابی مجلل☆ ☆سالن اجتماعات ۵۰۰ متری مجلل☆ ☆لابیمن و حراست ۲۴ ساعته☆ ☆سازه ای تمام فلز و ضد زلزله و مدرن☆ ☆سالن ورزش و مهد کودک و کافی شاپ☆ ☆ جکوزی و سونا خشک☆ ☆جاده تندرستی و آلاچیق☆ ☆برق اضطراری برای مشاعات و واحدها☆ ☆دوربینهای مداربسته در تمام مشاعات☆ ☆پنجره ها دو جداره تمام آلمنیوم با یراق آلات☆ ☆گرمایش و سرمایش چیلر سنچوری کره☆ ☆سیستم مکانیک نیوپایپ و پوشفیت آلمان☆ ☆ویو فضای سبز و تهران , بدون مشرف☆ ☆دارای پارکینگ,انباری,بالکن,آسانسور☆ ☆چهار لاین آسانسور مدرن اروپایی☆ ☆۹ طبقه مسکونی مثبت و سه طبقه آپشن☆ ☆پنجره ها قدی,نورگیر و آفتابگیر☆ ■■■ هماهنگی فروش و بازدید لطیفی ■■■

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور لطیفی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • این آگهی ۱۳۶ روز است در بازار مانده.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
تازه
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

پونکموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

پونک
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

پونکموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
۷۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۸۵۰ م · برآورد ۳۴٫۱ میلیارد تا ۴۱٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)