بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
کرج، کوی مدرس·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۲۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۲۰ میلیون۵۲٪ بالای میانه‌ی محله
۹۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵۵۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۴۵۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۷۵ آگهی فعال آپارتمان در کوی مدرس؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۹ میلیاردبیشینه۱۹٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۶ میلیارد۴٫۷۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مدرس (۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۱٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️98متر واحد تو یکی از بهترین لوکیشن های کرج نوساز و شیک فول امکانات و فرنیش شده ⚜️ ⚜️مشخصات⚜️ ✅98متر نوساز و شیک ✅سالن بزرگ و شیک ✅دوخوابه دلباز ✅اشپزخونه بزرگ و شیک ✅فول امکانات ✅پارکینگ دارد ✅انباری دارد ✅اسانسور دارد ✅دسترسی عالی به خیابان های اصلی ✅نقشه واحد مهندسی شده و بدون پرتی ✅فروشنده واقعی ✅تخلیه فوری ⚜️قیمت فوق استثنائی⚜️ ⚜️قیمت کل:21میلیاردو560میلیون تومن⚜️ ⚜️مشاور و دوست شما شیواپور هستم⚜️ ⚜️از طرف املاک منتخب منطقه با 20سال سابقه در خرید,فروش,اجاره منتظر حضور گرم شما هستیم(دپارتمان نجفی)⚜️
متن کامل
⚜️98متر واحد تو یکی از بهترین لوکیشن های کرج نوساز و شیک فول امکانات و فرنیش شده ⚜️ ⚜️مشخصات⚜️ ✅98متر نوساز و شیک ✅سالن بزرگ و شیک ✅دوخوابه دلباز ✅اشپزخونه بزرگ و شیک ✅فول امکانات ✅پارکینگ دارد ✅انباری دارد ✅اسانسور دارد ✅دسترسی عالی به خیابان های اصلی ✅نقشه واحد مهندسی شده و بدون پرتی ✅فروشنده واقعی ✅تخلیه فوری ⚜️قیمت فوق استثنائی⚜️ ⚜️قیمت کل:21میلیاردو560میلیون تومن⚜️ ⚜️مشاور و دوست شما شیواپور هستم⚜️ ⚜️از طرف املاک منتخب منطقه با 20سال سابقه در خرید,فروش,اجاره منتظر حضور گرم شما هستیم(دپارتمان نجفی)⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی مدرسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی