پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۴۵۰ متری، ۴ خوابه

تهران، تهرانپارس شرقی·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۹۰ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۲۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۴۵۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۵۰ متر
زمین۲۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۲٫۵۲۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۴٫۵۷۳۱۲۲۱۷۰۲۱۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۲ آگهی فعال در تهرانپارس شرقی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۵٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس شرقی (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

200متر کلنگیبر 10 2واحد 120 متری دوخوابه 2واحد 70متری دوخوابه دارای چهار سند مجزا لوکیشن بینظیر املاک سناتور مشاور …

متن کامل

200متر کلنگیبر 10 2واحد 120 متری دوخوابه 2واحد 70متری دوخوابه دارای چهار سند مجزا لوکیشن بینظیر املاک سناتور مشاور …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۸ میلیاردتومانمتری ۲۵٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۷۰۰ متری، ۴ خوابه

تهرانپارس شرقیموقعیت تقریبی
۷۰۰ متر۴ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۱ میلیاردتومانمتری ۲۸٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۳۸۰ متری، ۴ خوابه

تهرانپارس شرقیموقعیت تقریبی
۳۸۰ متر۴ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۸ میلیاردتومانمتری ۳۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۶۰۰ متری، ۴ خوابه

تهرانپارس شرقیموقعیت تقریبی
۶۰۰ متر۴ خواب۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
۹۰ میلیارد تومانمتری ۲۰۰ م · برآورد ۲۱٫۶ میلیارد تا ۳۴٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)