بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، عباسی
۱۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۵۱ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۸۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۳۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۲ آگهی فعال آپارتمان در عباسی؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۶ میلیاردبیشینه۱۵٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۴ میلیارد۱٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباسی (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۳٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
۱۳٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
«بسم الله الرحمن الرحیم» ⚜️گروه بزرگ املاک شاران⚜️ ◾◾◾◾◾◾ ✅89متر /2خواب ✅5طبقه / 2واحدی ✅طبقه 3 ◾◾◾◾◾◾ امکانات : ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅اسانسور ایتالیایی ✅انباری ✅بالکن ◾◾◾◾◾◾ توضیحات: ✅خواب مَستِر ✅خوش نقشه ✅خوش چیدمان ✅سالن مربع و پرده خور ✅گذر عریض ✅کمد دیواری بزرگ ✅متریال برند ✅دسترسی عالی ✅غرق در نور ✅قابلیت رهن کامل 1500m ◾◾◾◾◾◾ پارکینگ طبق عرف منطقه جداگانه محاسبه می شود ◾◾◾◾◾◾ لوکیشن : ابراهیمی ◾◾◾◾◾◾ جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید رضایی
متن کامل
«بسم الله الرحمن الرحیم» ⚜️گروه بزرگ املاک شاران⚜️ ◾◾◾◾◾◾ ✅89متر /2خواب ✅5طبقه / 2واحدی ✅طبقه 3 ◾◾◾◾◾◾ امکانات : ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅اسانسور ایتالیایی ✅انباری ✅بالکن ◾◾◾◾◾◾ توضیحات: ✅خواب مَستِر ✅خوش نقشه ✅خوش چیدمان ✅سالن مربع و پرده خور ✅گذر عریض ✅کمد دیواری بزرگ ✅متریال برند ✅دسترسی عالی ✅غرق در نور ✅قابلیت رهن کامل 1500m ◾◾◾◾◾◾ پارکینگ طبق عرف منطقه جداگانه محاسبه می شود ◾◾◾◾◾◾ لوکیشن : ابراهیمی ◾◾◾◾◾◾ جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید رضایی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۳٫۴ میلیارد).
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های عباسیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع