بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سردارجنگل·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۴۵۳ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۵۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۹۶در منبع ۱: ۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۳۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۹۱۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۷۸ آگهی فعال آپارتمان در سردارجنگل؛ «مشابه‌ها»: ۷۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۷ میلیاردبیشینه۲۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۳ میلیارد۷۴۴ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، یک بار کاهش از ۲۷٫۴ میلیارد به ۲۶٫۳ میلیارد۲۱ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۴٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سردارجنگل (۱۰۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۷٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
۲۶٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ تاپ لوکیشن پونک ؛ خیابان بهار ⚜️ ✔️۵۸متر اکازیون —————» بدون پرتی ✔️ ✔️تک‌خواب مستر —————» استاندارد ✔️ 〽️〽️ فول امکانات : «پارکینگ + آسانسور + انباری» ✅ ساختمان کم واحد ✅ زیر قیمت منطقه ✅ ♦️♦️♦️♦️♦️ پلان مهندسی ♦️♦️♦️♦️♦️ ♦️♦️♦️♦️♦️♦️ نما گرانتیت ♦️♦️♦️♦️♦️ ♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️ غرق نور آفتاب ♦️♦️♦️ ♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️ دسترسی عالی ♦️♦️ ♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️ سند تک‌برگ ♦️ ..؛ ✳️ هم وطن ..؛ ⬜️ با وطن ..؛ ⭕️ بی‌خونه نمیمونی ⚜️⚜️⚜️ ایلیا الیزه | مشاور امور ملکی ⚜️⚜️⚜️
متن کامل
⚜️ تاپ لوکیشن پونک ؛ خیابان بهار ⚜️ ✔️۵۸متر اکازیون —————» بدون پرتی ✔️ ✔️تک‌خواب مستر —————» استاندارد ✔️ 〽️〽️ فول امکانات : «پارکینگ + آسانسور + انباری» ✅ ساختمان کم واحد ✅ زیر قیمت منطقه ✅ ♦️♦️♦️♦️♦️ پلان مهندسی ♦️♦️♦️♦️♦️ ♦️♦️♦️♦️♦️♦️ نما گرانتیت ♦️♦️♦️♦️♦️ ♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️ غرق نور آفتاب ♦️♦️♦️ ♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️ دسترسی عالی ♦️♦️ ♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️ سند تک‌برگ ♦️ ..؛ ✳️ هم وطن ..؛ ⬜️ با وطن ..؛ ⭕️ بی‌خونه نمیمونی ⚜️⚜️⚜️ ایلیا الیزه | مشاور امور ملکی ⚜️⚜️⚜️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۶٫۳ میلیارد تا ۲۷٫۴ میلیارد.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۲، ۱۳۹۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سردارجنگلبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع