بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۱۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، اوقاف·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه بزرگ شهرِ ملک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۴۴۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۵۲۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۸ آگهی فعال آپارتمان در اوقاف؛ «مشابه‌ها»: ۳۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۹ میلیاردبیشینه۳۳٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۸ میلیارد۵٫۱۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۰ است؟
۸۰فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اوقاف (۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه بزرگ شهرِ ملک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۲۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک گروه بزرگ شهرِ ملک · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۲۴٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ واحدی خوش‌نقشه با متراژ مناسب, دو خواب و امکانات کامل؛ انتخابی عالی برای یک خرید مطمئن و راحت . ▫️۱۱۴ متر ۲ خواب ▫️طبقه ۳ از ۴ ▫️۴ واحدی ▫️سال ساخت ۱۳۹۸ ✨ فول امکانات ✨ پارکینگ غیر مزاحم ✨ اوقاف , بین هنگام و آزادگان ▫️ ۲ دانگ عرصه اوقاف ▫️ سند تک برگ آماده انتقال ⚜️ … هستم از دپارتمان شهر ملک ⚜️
متن کامل
✨ واحدی خوش‌نقشه با متراژ مناسب, دو خواب و امکانات کامل؛ انتخابی عالی برای یک خرید مطمئن و راحت . ▫️۱۱۴ متر ۲ خواب ▫️طبقه ۳ از ۴ ▫️۴ واحدی ▫️سال ساخت ۱۳۹۸ ✨ فول امکانات ✨ پارکینگ غیر مزاحم ✨ اوقاف , بین هنگام و آزادگان ▫️ ۲ دانگ عرصه اوقاف ▫️ سند تک برگ آماده انتقال ⚜️ … هستم از دپارتمان شهر ملک ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲۴٫۸ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه بزرگ شهرِ ملک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اوقافبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع