بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، مدائن·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۴۸ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۱۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۸۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۸ آگهی فعال آپارتمان در مدائن؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰٫۸ میلیاردبرآورد بوم۴۵٫۹ میلیاردبیشینه۵۰٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۴۸ میلیارد۲٫۱۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۶٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مدائن (۸۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۴۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️به نام روزی رسان بی منت⚜️ ⚜️دپارتمان کوچ⚜️ ⚜️برای سکونت خرید میکنید یا برای سرمایه گذاری...؟! ⚜️اُلویت شما برای خرید واحد چیست...؟! ⚜️در چه لوکیشنی خرید میکنید...؟! ⭕متراژ:120متر ✅خوش نقشه ⭕تعدادخواب:3. ✅بهترین گذر12متری ⭕تراس:5متر ✅نورگیر بینظیر ⭕سالن مربع ✅مشخصات واقعی ⭕طبقه:2 ✅ویو بدون مشرف ⭕لوکیشن: نارمک شمالی ✅بهترین طبقه ساختمان ☑️ قابلیت رهن تا 5میلیارد بدون دغدغه ☑️ ⭐واحد متفاوت با مشخصات متفاوت⭐ ⭐ در بهترین خیابان نارمک شمالی ⭐ ⭐ این فایل انحصاری میباشد ⭐ ⚜️برای رزرو تایم بازدید لطفا فقط تماس بگیرید...❕ ✨با ازاد ,بدون استرس خرید کنید✨ ✔️مشاور و امین شما در امور ملکی:آزاد هستم ✔️
متن کامل
⚜️به نام روزی رسان بی منت⚜️ ⚜️دپارتمان کوچ⚜️ ⚜️برای سکونت خرید میکنید یا برای سرمایه گذاری...؟! ⚜️اُلویت شما برای خرید واحد چیست...؟! ⚜️در چه لوکیشنی خرید میکنید...؟! ⭕متراژ:120متر ✅خوش نقشه ⭕تعدادخواب:3. ✅بهترین گذر12متری ⭕تراس:5متر ✅نورگیر بینظیر ⭕سالن مربع ✅مشخصات واقعی ⭕طبقه:2 ✅ویو بدون مشرف ⭕لوکیشن: نارمک شمالی ✅بهترین طبقه ساختمان ☑️ قابلیت رهن تا 5میلیارد بدون دغدغه ☑️ ⭐واحد متفاوت با مشخصات متفاوت⭐ ⭐ در بهترین خیابان نارمک شمالی ⭐ ⭐ این فایل انحصاری میباشد ⭐ ⚜️برای رزرو تایم بازدید لطفا فقط تماس بگیرید...❕ ✨با ازاد ,بدون استرس خرید کنید✨ ✔️مشاور و امین شما در امور ملکی:آزاد هستم ✔️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های مدائنبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه