بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۹۵ متری، ۰ خوابه
تهران، اباذر
۵۱ میلیاردتومانمتری ۵۳۷ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۰ خوابطبقه‌ی ۳ از ۹ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۰
طبقه۳ از ۹
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · رویال هوم
انتشار آگهی۲۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۳۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۲۸۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۸ آگهی فعال در اباذر.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۴٫۶ میلیاردبرآورد بام۵۷٫۵ میلیاردبیشینه۶۰٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۵۱ میلیارد۶٫۵۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، عکس و سند و … ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۳٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک رویال هوم · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۵۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
. آیـت الله کاشـانـی,سـاخـتمـان تـوپـاز 95 متـر سـنـد اداری فــلــت قـابـلیـت هـر نـوع دیـزایـن و طـراحـی دارای لـابی ,لـابـی مـن,نـگـهـبـانی ۲۴ سـاعـتـه امـلـاک رویـال هـوم حـیـدرنـژاد تـمـاس ۹ الـی ۲۴
متن کامل
. آیـت الله کاشـانـی,سـاخـتمـان تـوپـاز 95 متـر سـنـد اداری فــلــت قـابـلیـت هـر نـوع دیـزایـن و طـراحـی دارای لـابی ,لـابـی مـن,نـگـهـبـانی ۲۴ سـاعـتـه امـلـاک رویـال هـوم حـیـدرنـژاد تـمـاس ۹ الـی ۲۴
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک رویال هوم» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.