بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، دربند·حدود ۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۵۵ میلیاردتومانمتری ۶۴۷ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویرا
انتشار آگهی۲۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۰۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۳ آگهی فعال آپارتمان در دربند.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۲٫۹ میلیاردبرآورد بام۵۳٫۴ میلیاردبیشینه۶۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۵۵ میلیارد۱٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۵٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دربند (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۵۰ م · ۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
کنار شما تا رسیدن به خواسته ایده‌آل ♦️ هدیه ما , ملکی ارزشمند زیر قیمت منطقه ♦️ ✔️ محدوده : میدان قدس ( از فرعی های دنج شریعتی ) ♦️ پیشنهاد ما , بازدید شما برای تصمیم گیری بهتر ♦️ ♦️ ۸۵ متر دو خواب , ۴ سال ساخت ♦️ اتاق ها بزرگ و جادار مهندسی ✔️ پذیرایی بزرگ بدونه پرتی مناسب سلیقه شما ✔️ نقشه گونیا و قابل چیدمان ✔️ طبقه ۴ , پارکینگ سندی , انباری ♦️ موقعیت بسیار خوب و ارزشمند ✔️ لوکیشن عالی , دسترسی به میدان تجریش ✔️ دسترسی بی نظیر به مراکز خرید ✔️ چند قدمی خیابان اصلی و مترو ✔️ ملک سالم و بدونه هیچ ریشه بنیاد و اوقاف ✅ استعلام قیمت با شما ✅ انجام کاری ارزشمند برای شما با ما برای دریافت اطلاعات بیشتر با ما در تماس باشید
متن کامل
کنار شما تا رسیدن به خواسته ایده‌آل ♦️ هدیه ما , ملکی ارزشمند زیر قیمت منطقه ♦️ ✔️ محدوده : میدان قدس ( از فرعی های دنج شریعتی ) ♦️ پیشنهاد ما , بازدید شما برای تصمیم گیری بهتر ♦️ ♦️ ۸۵ متر دو خواب , ۴ سال ساخت ♦️ اتاق ها بزرگ و جادار مهندسی ✔️ پذیرایی بزرگ بدونه پرتی مناسب سلیقه شما ✔️ نقشه گونیا و قابل چیدمان ✔️ طبقه ۴ , پارکینگ سندی , انباری ♦️ موقعیت بسیار خوب و ارزشمند ✔️ لوکیشن عالی , دسترسی به میدان تجریش ✔️ دسترسی بی نظیر به مراکز خرید ✔️ چند قدمی خیابان اصلی و مترو ✔️ ملک سالم و بدونه هیچ ریشه بنیاد و اوقاف ✅ استعلام قیمت با شما ✅ انجام کاری ارزشمند برای شما با ما برای دریافت اطلاعات بیشتر با ما در تماس باشید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ویرا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دربندبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
