پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ ۲۸ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

کرج، شاهین‌ویلا·حدود ۳۸۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۳٫۲ میلیاردتومانمتری ۴۱ میلیون۵۵٪ زیر میانه‌ی محله
۷۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۲۵۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۷٫۴۳۹٪ ارزان‌تر
۴۰٫۲۶۶٫۶۹۳۱۱۹۱۴۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۱۹ آگهی فعال آپارتمان در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۶۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸۳۲ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۹٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۱۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⛔فوری زیرقیمت⛔ ✅واحد 78متر ✅طبقه پنجم (تک واحدی) ✅رو به خیابان نورگیر عالی(دو کله) ✅یک خواب ✅بازسازی شده ✅کابینت mdf ✅درب ضدسرقت ✅شیرآلات اهرمی تازه تعویض ✅هود نو ✅گاز صفحه ای ✅لوستر و شلف دیواری و آینه قدی و پرده روی واحد ✅کمددیواری بزرگ ✅بالکن ✅ شومینه ✅لوکیشن عالی بدون مشکل جای پارک ✅بدون هیچ هزینه ای ❎❌برای هماهنگی و بازدید تماس بگیرین❌❎ مشاور املاک امیدی

متن کامل

⛔فوری زیرقیمت⛔ ✅واحد 78متر ✅طبقه پنجم (تک واحدی) ✅رو به خیابان نورگیر عالی(دو کله) ✅یک خواب ✅بازسازی شده ✅کابینت mdf ✅درب ضدسرقت ✅شیرآلات اهرمی تازه تعویض ✅هود نو ✅گاز صفحه ای ✅لوستر و شلف دیواری و آینه قدی و پرده روی واحد ✅کمددیواری بزرگ ✅بالکن ✅ شومینه ✅لوکیشن عالی بدون مشکل جای پارک ✅بدون هیچ هزینه ای ❎❌برای هماهنگی و بازدید تماس بگیرین❌❎ مشاور املاک امیدی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۵۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲٫۳۸ میلیاردتومانمتری ۳۹٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۴۱٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۷۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۱
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
۳٫۲ میلیارد تومانمتری ۴۱ م · برآورد ۵٫۱۲ میلیارد تا ۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)