پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۱۳ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۱ منبع

آپارتمان ۴۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، استاد معین·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۳ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آزادی
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۴۲۲٪ گران‌تر
۸۳٫۳۱۴۵۲۰۷۲۶۹۳۳۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۴۶ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۶۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷۶۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آزادی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بنام خدا ✅ ۴۰ متر ✅ تکخواب ✅ آسانسور ✅ انباری ✅ واحد بسیار تمیز نقلی ✅همسایگان بسیار خوب ✅ مدیریت بسیار قوی ✅ چهار طبقه دو واحدی موارد دیگر موجود می‌باشد 1️⃣ ۵۶ متری تکخواب نوساز فول ۱۳/۵۰۰ 2️⃣ ۷۲ متر تکخواب فول ۱۵ ساله قیمت ۱۴ تومن 3️⃣ ۷۷ متر فول تکخواب ۱۵ ساله قیمت ۱۴ تومن 4️⃣ ۷۶ متر تکخواب فول نوساز قیمت ۱۷ تومن 5️⃣ ۸۶ متر دوخواب فول نوساز قیمت 21/5 تومن

متن کامل

بنام خدا ✅ ۴۰ متر ✅ تکخواب ✅ آسانسور ✅ انباری ✅ واحد بسیار تمیز نقلی ✅همسایگان بسیار خوب ✅ مدیریت بسیار قوی ✅ چهار طبقه دو واحدی موارد دیگر موجود می‌باشد 1️⃣ ۵۶ متری تکخواب نوساز فول ۱۳/۵۰۰ 2️⃣ ۷۲ متر تکخواب فول ۱۵ ساله قیمت ۱۴ تومن 3️⃣ ۷۷ متر فول تکخواب ۱۵ ساله قیمت ۱۴ تومن 4️⃣ ۷۶ متر تکخواب فول نوساز قیمت ۱۷ تومن 5️⃣ ۸۶ متر دوخواب فول نوساز قیمت 21/5 تومن

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آزادی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۴٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۷۷٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۷

استاد معینموقعیت تقریبی
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۷۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴ میلیاردتومانمتری ۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۴٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۵۳ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۸٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۱۳ م · برآورد ۶٫۵۳ میلیارد تا ۹٫۰۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)