بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، هفت حوض·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۷ میلیون۳۳٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین آروان
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۸۳۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۹۲۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۳۴ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۳ میلیاردبیشینه۲۸٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۵ میلیارد۶٫۸۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۱۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین آروان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱۰ عکس
۱۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ مشاورین املاک آروان✨ آدرس املاک: شعبه مجیدیه (مجیدیه-کرمان شمالی-پلاک۱۳۸) شعبه نارمک (نارمک-سمنگان جنوبی-پلاک ۳۶۲) ——مشاور شما:…—— ⚜️۷۵متر ۲خواب (صفر تا صد بازسازی شده) ⚜️انباری/بالکن/ ⚜️سالن پرده خور ⚜️طبقه ۱ تک واحدی ⚜️واحد بسیار خوش نقشه و قابل چیدمان ⚜️اتاق خواب های بزرگ ⚜️تاپ لوکیشن نارمک ⚜️قابلیت رهن تا ۱/۷۰۰ ⚜️کابینت های گلاس ⚜️واحد بدون هیچ نقص ⚜️لوکیشن عالی با دسترسی فوق العاده
متن کامل
✨ مشاورین املاک آروان✨ آدرس املاک: شعبه مجیدیه (مجیدیه-کرمان شمالی-پلاک۱۳۸) شعبه نارمک (نارمک-سمنگان جنوبی-پلاک ۳۶۲) ——مشاور شما:…—— ⚜️۷۵متر ۲خواب (صفر تا صد بازسازی شده) ⚜️انباری/بالکن/ ⚜️سالن پرده خور ⚜️طبقه ۱ تک واحدی ⚜️واحد بسیار خوش نقشه و قابل چیدمان ⚜️اتاق خواب های بزرگ ⚜️تاپ لوکیشن نارمک ⚜️قابلیت رهن تا ۱/۷۰۰ ⚜️کابینت های گلاس ⚜️واحد بدون هیچ نقص ⚜️لوکیشن عالی با دسترسی فوق العاده
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین آروان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت حوضبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه